行政长官李家超今（16日）宣读新一份《施政报告》时强调，北部都会区(北都)是香港经济发展的新引擎，政府会在保持公共财政稳健的前提下，提速推展北都内与经济及房屋发展相关的工程，预计在未来五年，会有约6万个房屋单位落成入伙，新田科技城的首阶段基础工程将在今年内开始工程，争取自2026至27年起陆续推出约20公顷新创科用地。

▲政府预计在未来五年，会有约6万个房屋单位落成入伙。资料图片

李家超表示，北都将逐渐进入“收成期”，在未来五年，会有约6万个房屋单位落成入伙，当中包括约10条新公共屋邨；新田科技城的首批用地会推出市场；实施“一地两检”的新皇岗口岸大楼亦会落成。

在第二个五年，他指北都新落成的房屋单位将再增加约15万个；有逾1000万平方米的总楼面面积作经济用途；古洞北首幢政府联用办公大楼落成启用；北区医院完成扩建并投入服务；运输基建方面，北环线主线2034 年竣工，北都公路（新田段）预计2036年开通。

另外，政府将就新田科技城首阶段基础工程寻求拨款，预期今年内开始工程，争取自2026至27年起陆续推出约20公顷新创科用地，交由科技园公司发展和营运。另外，元朗南新发展区第二期工程亦会在明年中开展；牛潭尾初步发展建议短期内公布，当中会预留用地，推动“北都大学教育城”、第三所医学院及综合医教研医院的发展，年底会公布新界北新市镇及马草垄一带的初步发展建议。

沙岭数据中心方面，他指今年内会启动改划程序，用作数据中心及相关用途的创科用地将扩大至十公顷。

探讨选取试点产业园区 3个约15至20公顷片区作试点 

政府正探讨选取试点产业园区，如洪水桥╱厦村新发展区部分物流用地方面，批拨予由政府成立和牵头的公司，负责按政府产业政策制订园区发展和营运策略及日常管理、招商引资等工作，明年首季将公布细节。

“片区开发”模式方面，政府将拣选具规模及商业价值和将会提供公共设施的地块成为片区，由项目发展商综合开发，使片区提速落成，目前物色了三个分别佔地10至20公顷的片区作为试点。

成立“河套区港深创新及科技园督导委员会” 年内发布发展纲要

另外，就发展河套深港科技创新合作区方面，政府已成立由行政长官主持的“河套区港深创新及科技园督导委员会”，带领政府制订香港园区发展的整体策略、计划和布局部署。预期今年内发布《河套深港科技创新合作区香港园区发展纲要》。

李家超又指，香港园区由西至东分两期发展，第一期总楼面面积将倍增至100万平方米，首三座大楼将在年底起陆续落成，而首批来自生命健康科技、人工智能和数据科学等园区支柱产业的租户将在明年开始进驻，其余五座大楼未来五年将全部落成。

园区便利措施方面，李家超目前正与国家有关部委探讨试行，如港深两地园区特定人员便捷过境；利用无人低空运输，方便物资跨境流动；便利落户香港园区的内地企业跨境调拨资金等。

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