赖清德出手挡“限贷”有用?专家揭真相,5种人还是贷不到

发布时间:2024-09-03 15:21

台湾各大银行针对房贷紧缩的相关措施,普遍被认为是“限贷”,甚至在近日引爆民怨,赖清德为此在接受媒体采访时特别回应“绝无限贷令”,并称是金融行库因应过当,不过台湾房产专家“Sway”分析,虽然赖清德已发话要保障首购需求,但有5种人恐怕还是会吃到闭门羹。

赖清德出手挡“限贷”

▲台湾房产专家Sway表示,虽然赖清德针对房贷乱象表态,要求保障自住或首购族权益,但接下来还是会有7种人难以申贷。中时资料照片

Sway今(3)日在脸书“Sway房市观测站”表示,赖清德针对房贷争议发话后,接下来台湾“央行”、公股银行会有4大动向,分别为保障自住首购需求、对保完成拨款、重视收支比例与台“央行”设立15支投诉专线。

Sway分析指出,自住或首购的人接下来应该可以贷到正常的款项,不过利率成数应会随着收入及工作有所改变,如是军公教或在台积电上班,也许可享受贷8成、利率2.185%的较优惠方案,但如果只是年薪一百万的普通人,利率可能就会开到2.4%,宽限期也可能只剩2年。

不过Sway认为,就算符合自住或首购的条件,但若是刚入行、工作没几年、月薪太低、月光族及有使用信用卡循环额度的5种人,想买千万以上的房屋,银行高机率还是不会核贷,也可能给个软钉子,请这5种人需找到有钱的保人,来保障未来还款进度。

此外,Sway提到,台湾“央行”设置的投诉专线,其实就是给民众出气用的,请不用再打电话到赖办或立法机构或行政机构,至于打了有没有用,如果你是无薪水的炒房族,你照样贷不到款。

来源:中时新闻网


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