不法中介声称港人北上买楼后不还按揭贷款代价甚轻，只是被限制消费例如不能乘坐高铁头等座位，其实被法院纳入失信的后果相当严重，包括可被查封、冻结虚拟帐户，以及被限制出境，导致不能返港，甚至可被判处7年有期徒刑，当中有港人从深圳过关返港时被扣留，最后约定以现金及房产担保承诺还债才恢复人身自由，亦有港人被处以15日司法拘留。

▲一名港人在昆明从事房地产业务欠下逾亿元债务，欲从机场乘航班返港前被当局拘留。

法院可冻结帐户拍卖房产

《最高法院关于公布失信被执行人名单资讯的若干规定》列明，人民法院可将俗称“老赖”的欠债不还者纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒，包括发出《限制消费令》，被执行人不能乘坐飞机、列车、轮船特定舱位，以及不可旅游、度假等。

此外，法院可拍卖被执行人的唯一住房，也可查封、冻结虚拟帐户和划扣财产，被执行人也不得担任老板、高阶主管，若违反限制高消费令且情节严重，可被拘留及罚款；情节严重可被判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重可被判处3年以上、7年以下有期徒刑，并处罚金。

翻查资料，以往有部分港人“老赖”在内地欠钱不还被纳入失信名单，其中姓王港人是一宗股权转让纠纷的被告之一，根据2016年12月深圳福田法院的判决，他与妻子共同承担支付股权回购款1800万元和资金拆借费67万3550元，以及年利率24%的违约金、债务利息等，惟两人于判决生效15日后未有履行，王及至2019年4月27日从深圳过关返港时被扣留，最后约定以现金及房产担保承诺偿还债务，方可恢复人身自由。

港商蔡先生亦于2013年先后两次拖欠贷款40多万元不还，2015年被纳入失信被执行人名单，他于2016年底因欠款不还，被当地法院处以15日司法拘留。

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