纽约市的夏季一向是租房需求旺盛的季节，令许多租户难以找到合适的住所。然而，这也催生了一些新的方式来寻求租房信息，帮助租户抢先获取可用房源，避免支付数千美元的中介费。

根据房源网站StreetEasy的最新数据显示，过去两个月纽约市的中位数月租金约为3,800美元，较去年同期增加了约50美元。这一持续上涨的趋势迫使租客们寻找更加经济实惠的租房途径。

在此背景下，一些新兴的租房信息分享平台应运而生。近期，科技企业家科勒洛里（Giulio Colleluori）创建了“纽约租约交换平台”（LeaseSwap NYC）。这个项目最初源于一个简单的Reddit社交平台帖子，随后迅速发展成为一个专门的平台。

▲搜寻“纽约租房”关键字时，“小红书”社交平台显示的页面截图。

此平台允许租客发布他们计划离开的公寓信息，同时也可以查看其他即将空出的房源。这种“租约交换”的模式受到了广泛欢迎，目前该平台已拥有超过300个房源和约1,300名用户。

无独有偶，社交平台也成为了许多人用来交换租房信息、节省中介费的重要工具。尤其在纽约的华人社区，“微信群”和“小红书”等社交平台被广泛用于分享房源信息和寻找转租机会。当在社交网站“小红书”上查询纽约转租或租房等关键字时，会出现大量用户发佈的租房信息，这些信息包括房源的位置、时间、设施、交通情况，以及是否包括水电网费等。许多年轻的中国留学生和工作人员表示，他们更倾向于通过这些熟悉的社交媒体渠道来寻找房源，而非通过传统的房地产中介。

目前在纽约工作的谢雅倩分享了她的经验：“我通过加入各种微信群，比如“纽约转租短租二手信息交流群”、“曼哈顿租房交流群”等，成功找到了合适的住处。群裡经常有人发布空出的房源信息，包括价格、家具情况、房屋结构图等详细资料。这种方式不仅使用方便，还能节省中介费。”

另一位通过中国社交媒体“小红书”成功租房的租客李峰表示：“我和身边的年轻人很少找中介租房，大家都更喜欢通过社交软件来寻找房源，然后直接预约看房。”

李峰通过小红书平台租到了位于纽约市下城“One Manhattan Square”的一间卧室，月租金为1,800美元。