柏蔚森III暂收逾5300票,伙中介推按揭优惠

发布时间:2024-07-18 16:33

新世界发展及远东发展的启德柏蔚森III部署于周日展开首轮销售,新世界营业及市务(特别项目)何家欣表示,项目截至今早收逾5,300票,对比首轮销售推出的108伙,超购约48倍。客源中不少为大手客,有意购入2伙以上单位,认为撤辣后大手客入市税款减少,有部分客人本来打算买一间,选择买多间。预计今次柏蔚森III的大手客占比会多于上周柏蔚森I首轮销售。长远认为楼价平稳发展,未来加推单位有提价空间。

客厅

▲客饭厅长度逾2.5米,宽约2.4米,可摆放3座位沙发

何家欣续指,发展商提供“匠心租务服务”以迎合投资者需要。在柏蔚森I买家中,少于10%买家选用该服务。并解释指,有不少客人睇好租务前景,认为自己透过代理找租客,租金回报随时更理想,故暂时不选择该服务。另外,柏蔚森I暂售出186伙,预计有6成为本地客。

美联住宅部行政总裁布少明表示,预期该盘首轮销售成绩理想,可延续I期佳绩。料项目入伙后呎租能达60元,租务回报大约3至3.5厘。对于本月一手成交量,在大型新盘接连推售下,预计成交量能比上月多1倍。

经络按揭转介营运总监张颢曦指,经络按揭特意为买家提供“置业易高成数H按优惠”,按揭成数高达9成,按息全期低至H加1.3厘,上限低至P减2厘(P为6.125厘),即封顶息率低至4.125厘,年期最长可至30年。

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