黄金海湾·意岚乘势今收票,率先开放示位,力吸用家投资客

发布时间:2024-07-10 15:49

市场焦点新盘趁势变速抢攻,由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾·意岚,周一以折实平均呎价约9988元推出首批139伙后,旋即吸引逾百准买家查询,当中不乏大手客;另外,该盘将于今日起开放示范单位供参观及进行收票。

旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示,该盘自开价后,市场反应非常正面,接获逾百查询,当中不乏大手客;初步估计上车用家、投资者及西饼客等客源占比约7比3。集团将会视乎收票情况而决定加推安排。

项目连日来进行软销工作,并与代理举办多场简介会,介绍项目各项特色及优势,吸引超过1000名代理参与

▲项目连日来进行软销工作,并与代理举办多场简介会,介绍项目各项特色及优势,吸引超过1000名代理参与。

逾千名代理参与简介会

另外,项目连日来进行软销工作,并与代理举办多场简介会,介绍项目各项特色及优势,吸引超过1000名代理参与。另外,项目将于今日开放示范单位参观及收票。

户型涵盖开放式至2房

黄金海湾·意岚日前推出首批单位,涉及139伙,面积206至444方呎,户型涵盖开放式至2房户;价单定价209.3万至496.5万,呎价10122至13511元,发展商提供最高12%折扣优惠,折实售价184.2至436.9万,折实呎价8908至11889元,折实平均呎价约9988元。

示位打造瑞典海岸气氛

其中一个经改动连家具示范单位以项目5B座18楼N室为蓝本搭建

▲其中一个经改动连家具示范单位以项目5B座18楼N室为蓝本搭建。

首张价单中共有24伙的折实售价低于200万,其中售价最平单位为5B座8楼K室,面积206方呎,属开放式单位,折实入场费仅184.2万,呎价8942元。至于一房售价最低为5A座7楼H室,面积302方呎,折实价296.2万,折实呎价约9808元。而两房售价最低为5A座5楼D室,面积444方呎,折实价395.5万,折实呎价约8908元,同时为价单中呎价最平单位。

交楼标准一房示范单位

发展商同步开上述户型的交楼标准示范单位。

▲发展商同步开上述户型的交楼标准示范单位。

发展商提供4种多元化付款方案,以迎合各类客源入市需要,以120天现金优惠付款计划提供最高12%折扣。其余包括较具弹性的180天付款计划及两款建筑期付款方案,提供6%至11%不等的折扣优惠,买家若选用该3种付款方法并提早成交,可获得发展商现金回赠。发展商安排中信银行(国际)及中国工商银行(亚洲)协助向项目买家提供物业按揭服务。

意岚首批折实平均呎价约9988元。翻查资料,附近由路劲地产及深圳控股合作发展的凯和山,于去年9月以折实平均呎价11088元推出首批单位,即是次意岚开价在对比下平约1成。至于项目毗邻帝御系列第三期帝御.岚天于2021年1月推出首批112伙单位,折实平均呎价15020元,意岚首批较其平逾3成。

黄金海湾位于青山公路青山湾段18号,为区内近年推售罕见大型住宅项目,分两期发展,一共提供1323伙。部署短期内正式开售的第1期意岚提供692伙,户型涵盖开放式至3房。其中标准单位共有623伙,开放式单位共有约254伙,面积204至328方呎,占项目约36.7%;1房就设154伙,面积300至355方呎,2房提供180伙,面积439至516方呎,至于3房单位就设35伙,面积653至767方呎。

69伙特色户占项目约10%

项目另有69伙特色单位,占项目约10%,面积介乎182至767方呎,涵盖开放式至3房户型,包括连平台特色户及顶层连天台户。项目预计关键日期为2025年11月底,楼花期约16个月。

黄金海湾有7成单位能享海景,其中意岚的海景单位分布相当平均,开放式至3房均有单位可享有海景景致,主要集中于向南户,可望青山湾一带海景。

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