香港租赁市场旺到大西北,网红急租残装盘,“一个星期就后悔”

发布时间:2024-07-03 08:38

香港租赁市场畅旺,大西北地区租盘同样短缺,以大型屋苑嘉湖山庄为例,单计6月已有45宗租赁成交;同时,YouTube频道“Enochvan诺颖”的两位YouTuber亦在影片中透露,原本租住天水围大型屋苑单位,因业主不再续租,因此“被逼迁”下要立即寻找租盘,却惊觉“冇盘拣”,最终以市价租了同区一个残装三房单位,而且“住了一个星期就后悔了”。

二人约1年多前搬到天水围一个大型屋苑,单位外望湿地公园非常开扬,但最近业主计划收回单位,令他们要短时间内寻找租盘。由于深知现时租盘短缺,当看到一个相当光猛的向西单位,认为方便日常拍摄工作,就决定立即承租。

二人约1年多前搬到天水围一个大型屋苑,但最近业主计划收回单位,令他们要短时间内寻找租盘(YouTube截图)

▲二人约1年多前搬到天水围一个大型屋苑,但最近业主计划收回单位,令他们要短时间内寻找租盘(YouTube截图)

不过他们表示,“住了一个星期就后悔了”,除装修较残旧外,片中所见厨房及厕所满布污迹,其中厨房设计非常“古早味”,亦有不少虫蛋出现,不禁高呼“点解要租个比之前单位旧咁多嘅厨房”;他们又称厕所为第二个可怕地方,以洞洞设计的假天花,肉眼可见已有不少污迹,更离奇地有一块大石屎在浴缸上方,所以他们表示不会浸浴。最终二人都额外花时间去清洁及将单位部份地方重新刷油,务求改造成自己喜欢的风格。

片中所见厨房及厕所满佈污迹,其中厨房设计非常“古早味”(YouTube截图)

▲片中所见厨房及厕所满布污迹,其中厨房设计非常“古早味”(YouTube截图)

临近暑假 一般单位7天内租出

有网民认为单位残旧,租金应该较相宜,但他们指租金属正常市价。事实上,天水围数个私人屋苑如嘉湖山庄、栢慧豪园、Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay等,也出现租盘短缺。区内代理更指出,现时区内可说是租无可租,而租客以区内分支家庭、内地生为主,亦有内地专才认为天水围方便北上。

中原地产文家辉表示,以大型屋苑嘉湖山庄为例,6月有45宗租赁成交,平均呎租约22.8元,较年初上升约3%;加上现时临近暑假,令租盘租出时间加快,一般单位只要内部装修良好,大概4至7天可以租出,个别有靓装修,甚至1至2天都可租出,租金更较一般单位高5至8%。

早前嘉湖山庄一宗租赁成交位于5期丽湖居6座高层H室,面积547方呎,三房间隔,以1.25万元租出,呎租22.9元。据悉,租客本为同屋苑租客,因原租用的单位无法续租,加上已熟悉该区环境、为方便搬迁,决定再租嘉湖山庄。

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