陈启宗指楼市有序调整利经济发展,林奋强预言:2050年香港绝非美食之都

发布时间:2024-06-28 16:55

香港发展论坛今日(28日)在湾仔会展举办“拼经济,如何拼?”研讨会,探讨香港当前面对的挑战及应采取的对策。论坛召集人、恒隆集团前董事长陈启宗表示,现时香港只有24%左右的土地已被开发,直言“如果政府能够控制土地供应,楼价自然下降”,他认为未来香港楼市应有序调整,将有利香港的经济发展。

楼会上升“买杯奶茶都贵啲!”

陈启宗表示,香港房地产市场受惠五十多年的高地价政策,一直在经济上处于一支独秀的地位,他了解现时香港有6成市民居住于自住物业,明白楼价下降没有人会喜欢,但希望香港人不要凡事不要过于自私,认为楼价上升、租金自然就会上升,营运成本因而增加,笑言“你去买杯奶茶都贵啲!”,故香港楼市应有序调整,相信有利香港的经济发展。

陈启宗又指,香港未来经济将会面临挑战,认为香港需要加快人才培养的工作,他批评“过去嘅一代睇《苹果日报》睇得太多,个脑嘅思维坏咗!”建议政府在学校开始着手,又指香港必须保持创业拼搏精神,深信香港明天会更好。

恒隆集团前董事长陈启宗认为未来本港楼市应有序调整,将有利香港的经济发展。

▲恒隆集团前董事长陈启宗认为未来香港楼市应有序调整,将有利香港的经济发展。

梁兆基:中美角力影响巨大

香港总商会前总裁梁兆基表示,过去3年港股下跌过万点,市值蒸发4万多亿,相当于整个印度市场的市值,指现时印度已超越香港,成为世界第三大的交易市场,他归咎中美政治的影响,当中美国两党议员公布了一项名为《指数基金无中国法案》(No China in Index Funds Act)的议案,对香港投资市场的打压相当大,又认为现时市场上出现“All but China” 的观念,故香港要用好国际金融中心的功能,指金融和贸易行业才是经济发展的“火车头”,直言“政府搞夜缤纷搞到上天花板,都只是得1%的GDP!”

林奋强批评过去议会拖后腿

智库组织“香港黄金五十”创办人之一、前行政会议成员林奋强表示,现时特区政府进行行政主导,推动政策以倍数增加,批评过去的议会“无事变有事、小事变大事、大事变国际事”,他又指没有行政主导时的政府,香港GDP累计增长116%、人口增长15%、人均产值增长86%,但相比深圳过去27年,GDP累计增长3018%,人口增长 237%,人均产值增长791%,数字只是“小巫见大巫”,他认为当时政府政策制定及执行严重失效,直言“冇人够胆做大事”,认为各个政策局欠策略性思维、缺乏对社会具远略的政策。

林奋强又指,香港在2050年将成为全球老年人口最高的城市,指政府医疗开支过去10年增加一倍,但住院日数、专科及普通科门诊次数却没有增加,营运模式已明显失效,他认为现时已是政府最大开支的医疗开支,未来定会以倍数上升。他续说,2050年香港将绝非美食、创新、盛事之都,笑言“人都老啦、仲食和牛、仲饮红酒?”

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