惠州新盘到港推,44万港元入场,业主巴士往返罗湖莲塘

发布时间:2024-06-25 16:05

中央政府5月推出大规模刺激楼市措施,令大湾区多个市交投明显好转,加上港人北上消费潮持续,当地开发商趁机催谷旗下楼盘销情,纷来港推售以扩大销情,碧桂园位于惠州十里银滩亦借势来港推销,项目提供2至4房,售价约由人民币41万起,折合港币约44万,即可购买面积近800方呎的2房单位。

惠州新盘

碧桂园发展位于惠州惠东区的大型住宅项目十里银滩,趁新政出台,加快推售项目尚馀单位,由于港人北上消费热潮持续,有利加快港人在当地置业,项目趁势来港销售,主力推出第5期维港湾项目,整个项目提供7362伙,现时在售单位面积70至128方米(约753至1400方呎),涵盖2房至4房间隔。

其中面积807方呎的2房户型,售价由人民币41万起,折合港币约44万,已包括全屋傢俬,毋须为装修而烦恼。至于面积较大,约957方呎的3房间隔单位,售价由人民币52万起,折合港币约55.9万。

面积最大的1388方呎4房户,售价亦不须100万,约人民币83万,折合港币约89.2万。

现楼包全屋傢俬

维港湾已属现楼,发展商趁现楼进行清货大减价,买家可即买即入伙,单位以精装方式交楼,首期只须付人民币8万(约港币8.6万),月供仅约1400元人民币(约1,500港元),优惠期内购入单位,更可享有8,888元人民币(约9,555港元)购房券。

买家并可享有70年产权,现时由碧桂园物业负责管理,每方米管理费约为2.6元人民币,即每方呎约0.26港元,即每月管理费由200至400港元不等。

此外,周边设有逾13万方米(约140万)商业配套,包括钻石海、维港湾、维港半岛三大商业体,另外亦设有酒吧街、海鲜街、金海岸商业街、海逸薄商业街及山林海商业街五大街区,碧桂园凤凰酒店、亚婆角社区医院、礁石公园、宠物公园等。

十里银滩配套完善

十里银滩已属非常成熟的地区,配套十分完善,提供超市、商铺、学校、医疗、绿道、交通中心、体育馆、水上中心、文化社园等,拥有超过500间食肆、2间大型超市及3个街市,一应俱全,名副其实集休閒娱乐、餐饮购物,度假、居住、文化艺术于一体。

十里银滩交通配套上亦有一定优势,项目设有业主巴士,全天候36班往返深圳罗湖及莲塘口岸,每隔半小时一班。

36班业主巴士往返罗湖莲塘

此外,过关口岸设有城际巴士直达十里银滩,亦有268号线接驳大亚湾万达广场及深圳坪山沙田地铁站,项目亦拥有双高铁站优势,邻近惠阳站及惠东南站,只需1小时可直达香港西九龙站,此外,深圳地铁14号线亦已确定延长至惠阳站,交通可谓四通八达。

香港及内地已实施港车北上,由莲塘驾车至十里银滩,车程只需约60分钟,并有三高速环绕,包括沿海、广惠及深汕,维港湾距离广惠高速出口仅约1公里,直线距离与海湾大桥管理中心出口同样只有约1公里,可迅速到达深圳及粤港澳。

若买家要求面积更大的单位,十里银滩亦设有第6期维港半岛可供选择,同样以现楼方式发售,

项目有深圳东海岸“马尔代夫”之称,项目属低密度设计,提供面积200至300方米(2153至3230方呎)的半山观海墅洋房,提供3房至5房间隔,适合要求私隐度更高,面积更大的买家,而项目最大特点,为户户均可享有海景。

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