港铁旗下位于黄竹坑的商场THE SOUTHSIDE今日（21日）全面试业。港铁公司物业及国际业务总监邓智辉指，过往南区区内交通不便，但随港铁在2016年开通南港岛线，并以“铁路加社区”模式发展，区内逐渐篷勃发展。他又指，今次新商场亦瞄准当区居民及写字楼上班族需要，设计商户组合，形容是区内的“新社区设施”，另外亦广泛聆听居民诉求和需要，去设计新设施，其中餐饮、大型超巿、宠物店、育儿、牙医、诊所等各类处所均齐全。

▲港铁黄竹坑站港岛南崭新生活地标商场 THE SOUTHSIDE 全面试业。 卢江球摄

▲港铁旗下位于黄竹坑的商场THE SOUTHSIDE今日（21日）全面试业。卢江球摄

商场与铁路接轨极具优势

邓智辉透露，商场提早一季开业，出租率已逾9成，约有130个商号，今日有100间商户同步开业，直至年底仍有商户进驻，届时会正式作隆重开幕。对香港目前零售业低迷，邓智辉相信是“周期性”的，且因商场与铁路无缝连接，且以社区客群为核心，与一般商业区不同，故他对未来发展很有信心，“我们的租金也非常贴近巿价，广获商户支持。”另外他亦提到，商场在回收分类亦下了很多功夫，如有厨馀机，也有与政府合作回收。

而谈及港人北上潮的影响，邓智辉透露港铁16个商场出租率逾99%，而过去一段时间大湾区生活便捷度提升，高铁往返频密，相信深圳旅客也会到港旅游及消费。

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