市区豪宅新盘别具吸引力，再录破顶价成交。由华润置地（海外）及保利置业合作启德沄璟昨以3.8亿连2个车位认购权售出VILLA 1临海大宅，每呎高达78,561元，售价及呎价不足一周再次写下启德新高纪录。

沄璟VILLA 1大宅位于项目前排临海位置，享银幕式维港烟花海景，面积4837方呎，采4房4套设计，附连46方呎平台、1097方呎花园，以及823方呎天台。大宅设私人入口及升降机，升降机可直达天台及地库2个专属车位楼层，私隐度甚高，从3楼客饭厅可连接私人花园及游泳池。由于大宅3楼及5楼部分位置采双层中空设计，楼底高近8米，配合连天窗设计的落地玻璃，能多角度欣赏维港海景。

大宅5楼为寝区楼层，共设有3个套房，大部分房间均享海景；6楼全层则为主人套房连特大步入式衣帽间设计，主人套房外连私人平台，可享维港景致，天台另设按摩池。

3.4亿售出VILLA 2临海大宅

资料显示，沄璟于过去周六（8日）以3.4亿售出VILLA 2临海大宅，呎价约73,339元，当时成交价及呎价均创当时启德区新高，惟纪录维持不足一周即被昨售出VILLA 1临海大宅打破，并将造价旧纪录推高4,000万，幅度或11.8%；呎价则推高5,222元或7.1%。

沄璟整个项目仅设6座VILLA临海大宅，面积介乎4294至4850方呎，各自附连平台、花园及天台。发展商表示，6座大宅均位于项目最前排，前临无遮挡维港烟花海景。是次限量推出两座洋房，于短短一星期内即全数获承接，可见市中心临海洋房大宅备受实力买家追捧。项目开售至今共售出249伙，套现逾104.2亿。

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