临近暑期租务旺季，屋苑租赁个案逐渐增加，其中有不少新赴港内地专才租楼。

海之恋3房3.2万承租

美联分行高级分区营业经理何振荣表示，荃湾海之恋1期8座高层A室，面积777方呎，3房间隔，单位获内地专才家庭垂青，议价后以月租3.2万承租，呎租约41元。

据了解，业主2017年以1293.5万购入单位，现租出可享回报约3厘。

中原分行副分区营业经理周世康称，湾仔囍汇2座高层E室，面积338方呎，开放式间隔，月租叫租2.25万，放盘两周即获内地专才以2.1万承租，呎租62.1元。据悉。业主2014年以780万购入单位，现租出可享回报3.2厘。

市场消息指，九龙塘又一居3座低层D室，为3房间隔，面积约566方呎，单位原以月租2.7万放租，最终以月租2.6万租出，呎租约45.9元。据了解，业主2021年以约1090万购入单位，现租出可享回报约2.9厘。

港置分行首席联席董事张仲贤表示，大角咀港湾豪庭6座高层A室，面积约326方呎，2房间隔，单位以月租1.6万放租约1星期后，获外区客以约1.52万承租，呎租约46.6元。据了解，业主2024年以约510万购入单位，现租出业主可享回报约3.6厘。

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