近日楼市渐靠稳之际，惟豪宅市场交投相当活跃，连录多宗沽货大赚个案；最瞩目为红磡海名轩一个中层户以4,238万易手，原业主持货14年转手劲赚1,138万；而西半山宝翠园3房户原业主持货15年亦大赚1,020万或1.1倍。

海名轩呎价2.6万

利嘉阁分行联席董事张金祥称，红磡海名轩2座中层A室，面积约1,600方呎，属4房双套间隔，外望开扬全海景，开价4,500万放售，经议价后减价262万，以4,238万获外区换楼客承接，呎价26,488元。据悉，原业主于2010年以约3,100万购入单位，持货14年至今易手，帐面劲赚约1,138万，期内单位升值约36.7%。

联邦花园3房连车位放

消息指，西半山联邦花园伦敦阁高层A室，面积1,166方呎，原则属3房间隔，新近以2,500万连1个车位易手，呎价约21,441元。

贝沙湾特色户呎价2.3万

区内代理透露，薄扶林豪宅贝沙湾6期6座低层A室特色户，面积1,048方呎，另有平台等，属3房户，以2,450万易手，呎价约23,378元，据了解，原业主早于2009年以约1,969.13万购入，持货15年转手，帐面获利约480.87万或约24.4%。

宝翠园看楼客议价20万即成交

利嘉阁分区董事黄祥涌说，西半山宝翠园3座中层F室，面积约950方呎，属3房1套连工人套房间隔，外望开扬海景，单位叫价2,000万放售，新近获区内客睇楼后即与业主议价，最终累减20万，以1,980万成交，呎价约20,842元。据悉，原业主在2009年以约960万买入，持货15年至今转手，帐面获利约1,020万，期内物业升值1.1倍。

专才客近2千万买维港汇

中原分行首席分区营业经理王秉义表示，西九龙维港汇II第6座低层C室，面积790方呎，采3房套房及多用途房间隔，可享内园泳池及海景，双方议价后减价72万，获专才客以1,928万承接，呎价约24,405元。据了解，原业主于2023年5月以1,870万一手购入，持货1年沽货，帐面获利约58万或约3.1%。

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