内房救市政策覆盖至“北上广深”的核心一线城市，上海市公布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”及优化土地和住房供应等9条政策措施，28日起实施。

上海当局指出，将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租（整批租赁）适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序。

首套房债利率最低降至3.5厘

上海调整新发放商业性个人住房贷款政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，即5年期以上房贷利率下限为3.5%，而最低首付款比例调整为不低于20%。

至于二套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限LPR减5个基点，即5年期以上房贷利率下限为3.9%，最低首付款比例调整为不低于35%；而自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域，继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限LPR减25个基点，5年期以上房贷利率下限为3.7%，最低首付款比例调整为不低于30%。

非沪籍人士扩购房区域 缴保缴税年限下调

上海亦放宽住房限购政策，包括缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，将有关年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房，亦相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上；而自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”的规定。

另外扩大重点区域非沪籍人才及非沪籍单身人士购房区域，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

离婚、赠与及员工宿舍不计住房套数

措施亦取消离婚购房合併计算住房套数的规定，对夫妻离婚后购房，不再按离婚前家庭计算拥有住房套数；而已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数；另外对企业购买小户型二手住房用于职工租住用途，不再限定购买住房套数。

而为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面亦采取支持措施，包括增购1套住房，对二孩及以上的多子女家庭在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房；另外优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。