港铁公司（00066）持续以「铁路加小区」的综合模式发展和建构新小区，继大围站围方后，黄竹坑THE SOUTHSIDE将于下月21日正式试业。THE SOUTHSIDE总楼面面积约51万平方呎，去年12月起首阶段试业，成为区内全新地标，迄今出租率超过9成，整体表现理想。相关阅读>>>「铁路加小区」概念，建构青衣为可持续发展小区 

▲港铁位于黄竹坑站的THE SOUTHSIDE，将于下月21日正式试业。

提早6月正式试业  赶暑假黄金档期

港铁公司物业及国际业务总监邓智辉昨在传媒茶聚中欣然宣布，为全面照顾住户、区内居民及上班族的日常所需，黄竹坑站港岛南岸THE SOUTHSIDE将提早于下月21日正式试业，届时商场五个楼层的通道将全面开放，无缝连接THE SOUTHSIDE与港铁黄竹坑站的新出入口（C出口）亦会同步启用。他说，希望赶及在暑假前，为该区提供一个更优质的小区设施，让附近的居民和游客都能够享受崭新的食、玩、买体验。

出租率逾9成  THE SOUTHSIDE势成南区美食集中地

被问到THE SOUTHSIDE的出租率，邓智辉指商场合共130间商铺，包括大型超市、戏院等，目前出租率超过9成，认为情况理想。而商场正式试业后的每个月，都会有新商户陆续登场。他补充，THE SOUTHSIDE将会有超过35间食肆和零售美食商户，预计商场将会成为南区的美食集中地，并将于今年底正式全面开业，届时港铁将举办盛大庆祝活动，以期与大众分享喜悦。

▲邓智辉昨日宣布，黄竹坑站港岛南岸THE SOUTHSIDE将提早于下月21日正式试业。陈浩元摄

邓智辉续谓，现时本港零售市道仍然受压，能在这环境下达致出租率超过9成，主要原因是港铁商场位处完善的铁路网络，加上上盖物业拥有庞大的居住群，以及小区设施等，均令到零售业界欢迎；至于租金方面，邓智辉表示，是按市价拟定，没有将租金压低，亦十分公道，他形容THE SOUTHSIDE如同小区设施，除了餐饮业、服务业、日常所需的产品与及特色商户，全部都瞄准居民日常所需。

▲THE SOUTHSIDE总楼面面积约51万平方呎，成为区内全新地标，迄今出租率超过9成。

被问到市民北上消费，邓智辉表示，本港应考虑如何提升竞争力及吸引力，又认为香港是国际大都会，很多海外旅客已经重返香港，特区政府将于下半年举行不少大型活动，希望会为前景带来新气象。

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