全新盘有待推出市场，新盘货尾乘势推出馀货发售，将军澳日出康城PARK SEASONS日前加推后，昨日落实于本周六（25日）进行次轮销售，涉及154伙，折实入场费454.6万；其他新盘亦加入抢推货尾，启德天泷亦于今日进行新一轮销售的招标程序，涉及推出118伙标售；九建旗下将军澳海茵庄园昨日亦发出新一份销售安排，限量推出20伙发售；新地屯门御海湾II亦限量加推2伙发售。

由会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS日前加推3号价单涉及90伙后，项目落实本週六(25日)进行新一轮销售，推出新旧价单上合共154伙发售，当中包括8伙更新价单，轻微加价0.5%的单位。

SEASONS系列累售722伙

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS系列项目推售以来售出722伙，当中PARK SEASONS落实新一轮销售，推出发售的154伙，包括149个标准单位及首度推出5个连平台特色户，涵盖79伙1房及75伙2房，面积283至496方呎，折实平均呎价14997元，以折实金额计算，约49%单位低于500万，约88%单位低于700万元，全数单位低于800万元，整批单位折实计金额涉约8.97亿。

周六推售最平单位为2A座9楼E室，属1房户型，面积322方呎，折实入场费454.6万，呎价14118元；至于售价最高单位为2A座65楼B室，面积496方呎，属2房间隔，折实售价777.9万，呎价15683元。

是次以抽籤方式发售，买家于推售前一天进行登记，开售当日仍採2组进行拣楼，大手组别可优先认购，最少购3伙，上限不多于6伙；随后进行B组拣楼程序，每组买家可认购1至2伙。

周六抽签方式推售

PARK SEASONS共提供685伙，面积277至537方呎，全为1房及2房间隔，项目预计2025年11月底落成入伙，项目自上月推售至今，累售逾130伙，套现逾8.6亿。

力推3及4房大户

近期销情亦有不俗升幅，由恒基伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的天泷，本月暂售出3伙，套现近1.3亿，项目由撤辣至今，已累售超过30伙，涉及金额超过12.8亿，销情相当不俗。项目日前亦更新销售安排，最新推出118伙以招标方式发售，分布于1至5座，以及第8座，面积由1002至1428方呎，全为3房及4房大户，招标期由明日起至下月22日。受惠于近期启德区交投显著增加，项目近期最大宗成交为本月初售出的1座23楼A室，面积1428方呎，以5860万成交，呎价高见41036元，成交价及呎价均是撤辣后最高。整个项目迄今累售约60伙，套现超过25.7亿。

多个新盘加推尚馀单位发售，推售步伐明显加快，本报统计，由今日起至周末进行新一轮销售的单位，多达约300伙。

本周除3个主力销售的新盘外，九建旗下将军澳现楼项目海茵庄园，昨日亦发出新一份销售安排补充货源，共涉及20伙，安排于本周六（25日）与毗邻会德丰地产PARK SEASONS同步发售，海茵庄园本月销售成绩不俗，本月迄今暂售出17伙，成交价介乎412.5万至569.7万，套现逾8500万，整个项目提供1556伙，迄今己累售逾1100伙，套现超过63亿。

御海湾II限量推2伙

新地旗下屯门现楼项目御海湾II，昨日亦发出新一份销售按排，推出2伙发售，为1座18楼G室及同座28楼H室，面积分别为437及440方呎，均属2房间隔。

会德丰地产除推售PARK SEASONS次轮销售外，旗下启德MONACO MARINE亦于明日限量推售3伙，项目昨日亦录得成交，为低座B座2楼C室，面积324方呎，属1房间隔，单位以862.4万售出，呎价26617元。

同系屯门现楼项目NAPA，日前亦发出销售安排，以招标方式推售D11洋房，洋房面积1763方呎，为4房连套房间隔，招标期由本周五（24日）起至下月底。

21 BORRETT ROAD加推“添食”

周内推售不乏超级豪宅，长实位于港岛半山的21 BORRETT ROAD第1期，月初以1.4亿售出12楼6室后，日前亦发出新一份销售安排，加推3楼6室“添食”，面积2169方呎，为4房连双房间隔，单位招标期由本周五起至本月底。

总括新盘由今日起，合共有8个项目推出单位发售或招标，共涉及超过370伙。

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