路劲地产牵头发展的屯门现楼凯和山，日前已获批入伙纸，今日首次开放现楼示范单位参观；另外，该盘周六（20日）发售150伙，入场折实售价333.9万元，今日同时开放4个示范单位予传媒参观。

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，项目日前已获批入伙纸，预计年中交楼，并于今日开放现楼予买家参观，亲身感受项目优势。

该盘将于周六以现楼形式进行销售，共推售150伙，均位于第1、第3及第5座，涵盖开放式至3房1套间隔，面积291至700方呎。

▲示范单位-5座19楼G室

▲示范单位-5座19楼K室

▲示范单位-5座19楼L室

▲示范单位-5座19楼M室

当中136伙以价单形式发售，涵盖开放式至3房1套间隔，面积291至700方呎；折实售价由333.9万至849万元，折实呎价由9,688元至12,711元。另有14伙以招标形式发售，为开放式至3房连平台或连天台特色户。

陈健聪续指，该盘现时已沽51伙，套现约2.3亿，以区内买家为主。而集团旗下黄竹坑站港岛南岸晋环撤辣后共沽71伙，套现约147亿元，当中内地买家佔7成。

撤辣后项目接获较多内地买家查询，为吸引更多内地客，集团将加大内地宣传力度，与多家媒体合作，相信以项目现楼大户型及景观优势，将深受内地买家欢迎。对于项目价格，陈健聪则认为，考虑到项目地段，用料及入伙期等因素，现时价格已极具吸引力。

凯和山今开放4个示范单位，均位于5座19楼，全为交楼标准示范单位，其中5座19楼K室，开放式间隔，面积291方呎，以五星级酒店为设计蓝本，入屋两侧均设有到顶黑镜钢柜，设有嵌入式衣柜及储物柜功能，完美收纳嵌入式雪柜及洗衣乾衣机等电器，整齐归一，大大提升空间感。

客厅连接23方呎的露台，可为住户提供户外空间之馀，同时为室内引入更多自然光线，住户可站在露台欣赏翠绿山峦及内园低密度独立屋景观，更可眺望黄金海岸海景。

而5座19楼L室，为1房开放式厨房间隔，面积约408方呎。长型客饭厅长约8.25米，宽约2.8米，间隔实用，加上连接玻璃趟门露台，大大提升室内採光度。

大一房的睡房空间阔落以及方正实用，可灵活设计寐区设置。睡房及客厅都同样可欣赏山林海景。单位採用开放式厨房设计，L型工作枱面提供更大备餐空间，橱柜更暗藏抽拉式调味料架。

5座19楼M室，2房开放式厨房间隔，面积约487方呎，空间实用开扬。入门位置预留空间放置到顶的储物鞋柜，为住户提供足够的收纳空间。

客厅连接玻璃趟门露台及落地玻璃窗，提升室内採光度及引入鲜风。主人房宽约 2.4 米， 长约 3.42米，空间宽敞，景观更与客厅同向，随时欣赏周边的优美景观。

5座19楼G 室，属2房梗厨间隔，面积约571 方呎，布局工整实用。单位不设玄关位置，配合偌大客饭厅，可灵活摆放傢俱。

客厅落地玻璃窗相连露台，可欣赏翠绿山景，环境舒适。拉趟式露台门大大节省空间，更宽敞实用。厅房同面，主人房更设有玻璃曲尺大窗，加上设置对流窗方便鲜风入户。

长方型梗厨设L型工作枱面，提供足够储物空间。厨房配备国际名牌气体煮食炉及抽油烟机等各式煮食设备，更设有蒸焗炉以提供健康煮食。

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