佐敦华丰大厦昨日（10日）发生三级火，造成5人死亡，40人受伤，目前仍有8名伤者危殆、5人严重。有业主反映大维修一拖再拖，屋宇署亦曾于2008年要求涉事大厦提升符合现代的防火保障，但对方至今仍未遵办。

▲建筑测量师何钜业表示，政府为旧楼业主提供多种资助， 业主缺乏主动性是最大的障碍。资料图片

▲佐敦华丰大厦昨日（10日）发生三级火，造成5人死亡，40人受伤。网上图片

建筑测量师何钜业在电台节目表示类似华丰大厦商住两用的住宅，不少住宅已改为楼上铺、宾馆、劏房等，设施也有机会被改动或日久失修，管理较复杂，风险更大。

何钜业又提到楼龄较大的商住楼最大的问题往往是消防系统，防火门、防火墙可能已失修，消防设备很多时候欠缺消防喉辘、消防龙头， 商业大厦更欠缺花洒装置等，提升现代时或须加装花洒，牵涉喉管接驳、 加大水缸等，不过消防处也提供不少折衷办法解决，但在安装上佔用天台较大的公共空间，往往需要二、三百万，导致很多人决定不作有关的工程。

何钜业又指，政府虽然提供多种资助，消防处成立一个专案小组支援业主，但资助上限仅为六成至七成，过程中业主就谁作牵头及金钱问题， 业主缺乏主动性是最大的障碍。他赞成由政府介入先代辧工程再追回费用，但全港旧楼众多，无可能要求政府代办数千幢楼宇的维修。

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