各地民众买房习惯大不同，馨传不动产智库执行长何世昌继揭露台中人买房是奇葩一般的存在，非常“吃品牌”，以及高雄人并没有“沿著捷运买房”的习惯后，再发文揭晓台南有钱人只偏好在东区买房。

何世昌在脸书发文指出，台南“在地人”买房观念里有股难以言喻的“荣誉感”、也可以视为“傲气”，而这股傲气可能与台南作为历史古都有关。他提到，台南有钱人的繁文缛节与在地人的特殊民情，均源自于旧时首善之都所遗留下的DNA，只要台南人认定的事物便会传承下去，连带塑造出独特的买房观念。

何世昌说，台湾大多数县市的有钱人都会跟著政府走，台南把市政府迁到安平五期，但有钱人还是留在东区，至今始终不变。他分析，台南有钱人骨子里就认定东区，简直已经成为一种至死不渝的想法了，在地人认定的豪宅区段，从早年的旧区到后来发展的“虎尾寮”，再怎么弯弯绕绕仍旧在东区之内，即使虎尾寮以前有积水问题，有钱人还是住在那里。

何世昌解释，大家普遍认为台南“平实营区”会是下一个豪宅区，因为有钱人根本不会离开东区，再加上虎尾寮重划区开发渐趋饱和后，东区下一块豪宅区也只有“平实营区”了。值得一提的是，台南人选择建商有独特眼光，基本都围绕在堪称“三本柱”的特定品牌：府都、富立、侨昱。

何世昌说，台南人买房看上的物件，不只是建筑品质和规划合自己的胃口，某部份可能是选择“血统”，对于台南本地的建商有“认同感”、“荣誉感”，这也导致外来建商很难打进台南豪宅市场，强者如国泰也无法撼动三本柱的地位，其他外来建商多数只能耕耘平价市场。

来源：中时新闻网