香港“全撤辣”及暂停压力测试后，新盘销情明显加快，最瞩目为启德两个指标豪宅新盘接连录得成交，当中天泷1伙3房户，以3,700万成交，毗邻澐璟1伙4房大宅，则以逾1.01亿售出。另外，华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一．天海昨日录得大手成交个案，据悉买家为准香港人，料悭税逾500万。

货尾盘单日沽逾百伙

昨日新盘录逾100宗成交，当中恒基旗下新盘最少占约29宗，其中恒基伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德临海豪宅天泷，昨日售出3座19楼A室3房户，单位面积1,102方呎，成交价3,700万，呎价33,575元。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，该部昨日最少售出约15伙，单日套现约1.3亿，过去一周累售逾110伙，套现逾8亿，部门将陆续加推单位应市。他又透露，过去一周集团暂累售约370伙，占“撤辣”后一手成交量逾40%。

澐璟成交价逾1.01亿

至于华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟，录得2宗成交，当中1座17楼A室，面积2088方呎，4房3套连特大私人电梯大堂间隔，成交价逾1.01亿，呎价近48,453元。另一个单位为6座27楼C室，面积903方呎，3房1套连储物房间隔，以2887.5万成交，呎价近31,977元。

英皇国际发展的香港仔澄天，过去两日沽出3伙2房户，成交价介乎680.39万至711.6万，呎价17,010至17,790元，合共套现逾2,000万，当中2名买家为从事金融行业的非本港永久居民。期内售出的3伙2房户，面积均为400方呎，其中9楼C室成交价687.04万，呎价17,176元；9楼D室成交价680.39万，呎价17,010元。至于15楼D室，成交价711.6万，呎价17,790元，买家为投资者，以公司名义购入作收租用途。

大手买家悭税逾500万

华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一．天海，昨日录得大手成交个案，其中2B座2楼A室及同座3楼A室，同为3房1套连储物室间隔，面积957方呎，由同一组买家以2,477.37万及2,539.32万买入，呎价分别为25,887元及26,534元。据悉，买家为准香港人，料悭税逾500万。

另外，华懋半山豪宅项目大学阁以招标方式售出第2座6楼A单位，面积1,584方呎，3房3套间隔，成交价6,340万，呎价约40,025元。

至于信和旗下新盘昨日最少录约16宗成交，套现逾1.9亿，其中西九龙维港汇占7宗最多，售出单位包括维港汇I第2座23楼C室，成交价2,280万，呎价29,082元。项目至今累积沽出1,100伙，套现逾182亿。

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