愉景新城出租率逾九成五,作价40.2亿,李根兴:转角位时买最合适

发布时间:2024-03-01 15:08

新世界发展将向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益,以优化资产组合,总现金代价为40.2亿港元。 盛滙商铺基金创办人李根兴形容今次交易,“6,300蚊呎,仲有成1,000个车位送,呢个时候梗系抵啦! ”

楼市

新世界发展表示,是次出售的商用物业,包括愉景新城商场部分,总面积约630,000平方呎,以及包括1,000个车位的停车场,有关交易将于今年4月份内完成。 新世界发展将会继续出售非核心资产,加快资金回笼发展核心业务。

李根兴表示,新世界一直都想出售该商场,今次交易是好事,“6300蚊呎,仲有成1,000个车位送,梗系抵啦! 而家新世界有资金需求,华懋又大把钱,加上而家市况嚟讲工商铺明显会好转,因为楼市撤辣,成交量马上变多,商铺自然就会带旺,地产代理自然要租多几间铺,工程、装修、灯饰以及家俬全部都会转旺,所以喺而家转角位嘅时候买系最啱,系好事嚟! 但愉景新城位置就一定差㗎啦! 好吊脚! 但今次交易都代表华懋系睇好铺市。”

愉景新城面积逾46.6万方呎,出租率逾九成五,由新世界及香港兴业合作发展,1997年落成,2010年底新世界斥资逾13.78亿,向后者购入商场及车场五成业权。 商场虽然可以由港铁荃湾站A3出口经室内天桥直到,但要步行约10分钟才可到达,位置较为吊脚,早年经过转型,地下一层主打儿童服饰、玩具及婴幼儿用品等,加上不时有儿童玩乐摊位驻场,故在周六日非常多亲子客到商场消遣。

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