香港宏安地产旗下黄大仙荟鸣,昨日为开放示范单位参观以来首个周末假期,现场不时出现看楼人流,情况不俗,并以年轻用家及家庭客为主。
▲现场不时出现看楼人流,情况不俗。
趁着周末和家人一同来睇楼的工程业人士谭先生认为,该盘作为首置上车盘价格合适,隔间合理,家人亦住同区,对区内环境有一定了解,逐考虑购入2房单位与太太自住,预算约500万。对于香港楼市,他则表示看淡,认为未来楼价仍会下跌两成,但已做好心理准备,全因现时租金与月供相差不大,形容“担心都无用,租都系咁多钱,跌都唔关我事”。
▲内地专才房先生表示自己今年刚毕业,未来亦打算继续留港发展,有意在港置业。
内地专才房先生今特与朋友一同前来参观,并表示自己今年刚毕业,未来亦打算继续留港发展,因此有意在港置业,理想购入1房单位作自住之用,首付预算约300至400万。他续指,自己同为从事房地产业人士,一直有留意新盘及市场动向,认为虽然近期楼市气氛有回暖,市场亦憧憬联储局减息,但短期内香港楼价仍有下调空间,因此暂时持观望态度,但亦认同港府早前推出“先免后征”优化楼市政策对其有吸引,故会在未来合适时机入市。
另外的3种付款方法均属建期付,其中“建筑期付款计划”,买家最高可享15%折扣,于180天内连临时订金缴付楼价10%后,余款90%楼价于入伙时付清。
近月专才涌入新盘市场,而今次宏安亦为专才买家提供“楼住人才付款计划”,可享12%折扣,计划只适用于合资格的特选人才买家,可享5%折扣,连同其他折扣,最高可减楼价27%,买家同样只需付10%,楼价90%于入伙时付清。