房屋局长兼房委会主席何永贤表示，彩虹邨重建规划将于明年2024年做详细研究，除了技术研究，还有交通规划，以及重建后的楼宇高度等等，预计1年后再公布详细重建计划。同时，在农历年之后会落区与居民、持份者以及熟识地区的人士收集意见，运用问卷进行调查等，并同步进行研究技术细节报告。

▲何永贤日前公布将展开重建彩虹邨的研究。 资料图片

▲当局将展开重建彩虹邨的研究。 资料图片

何永贤在电台节目表示，很多老旧屋邨所投放的维修资源不符效益，造成财政负担，对居民亦不方便，政府对旧屋邨重建研究一直没有停，现时除了60年楼龄的彩虹邨外，手上仍有约10个屋邨正研究重建。 

要顾及长者居民安置问题

她指，老旧屋邨大部分人口老化，要顾及这些长者居民的安置问题，彩虹邨就是其中一个例子。有指部分居民认为需时15年太长，何永贤解释，预计重建历时15年，初步估算重建后可提供9200个单位，分3期重建，每期居民迁走后，会拆卸楼宇重建，预料由首批居民迁出起计，至最后一批居民重新迁入共需约15年。

▲彩虹邨人口老化有不少长者居民。 资料图片

初步预计新彩虹邨的单位会由现时7400个增至约9200个，但相关数字是初步估算，对于有指难得市区一幅如此大面积的地皮，可以兴建过万单位。何永贤称，现时组装合成技术下，有机会会缩短兴建期。但搬迁涉及长者，当局不想太急，所以会大致按原定步伐重建。

改善彩虹道路网络需平衡各元素

美东邨单位数目，与彩虹邨分三期重建的单位数目相若，她表示，明年将有详细重建方案。预期第一期受影响居民将获同区安置于预计2028年落成的黄大仙美东邨，受影响居民亦可获优先选购宏照道第二期绿置居，即第一期居民迁出是2028年，然后展开第二期，如此类推，每一期中间都有很多衔接位，所以不是所有居民都需要等15年。 

何永贤又指，彩虹邨的交通本身已很繁忙，未来的交配套会与运输署评估，藉机改善彩虹交汇处等道路网络，需要平衡各元素去做。

莲塘尾建“简约公屋”成本高效益低

另外，对于放弃推展原先建议的上水莲塘尾“简约公屋”项目，改为改装5所空置或即将空置的校舍。何永贤解释，上水莲塘尾项目的泥土质量较差，不能兴建太高楼宇，地点较偏辟水喉及电力接驳位置较远，及需要兴建污水处理厂，令到开发成本很高，不符合效益。

她称，其后最终找到5个空置校舍可以装，校舍亦有球场及图书馆，较上水莲塘尾项目节省更多预算，加入马鞍山恆光街用地，合共可提供1.3万个单位。