根据纽约市公益维护官威廉姆斯（Jumaane Williams）13日公布的一份新报告，拥有全市“肮脏”公寓且犯下逾3000宗违规行为的“贫民窟领主”，连续第2年成为纽约市“最差房东”。

▲威廉姆斯公布纽约市最差房东名单。X图片

综合《纽约邮报》及《每日新闻》报道，威廉姆斯指出，桑塔纳（Johnathan Santana）与奥赫布沙洛姆（Daniel Ohebshalom）再度禅联年度“最差房东”，两人在曼哈顿和皇后区拥有15栋建筑共306个单元，犯下3293宗公开违规行为，不仅打破了他们去年的2980宗记录，更创下了历史新高。

租户里兹（John Reeds）受访时指出，他租住两人一栋位于市中心的破旧大楼已有30年，指该楼一直被瘾君子占据，并饱受水浸和供暖中断造成的困扰。他们曾在冬天里连续20多天没有暖气和热水，此外，7年前一次电力问题引发的火灾烧毁部分屋顶，逼使租户在防水布下生活了一年多。他直斥业主行为“可耻”，并将他们称为“贫民窟领主”。

另一名租住西170街一栋大楼的70岁租户伊里扎里（Loyda Irizarry）则说，该楼年久失修，地基积满了水，恐随时会倒塌，还有吸毒者霸占大楼，在走廊上睡觉和大小便。

威廉姆斯指出，这些建筑以不同有限责任公司和奥赫布沙洛姆的名义注册，桑塔纳被列为指定负责人。而先前在桑塔纳名下的房产最近被重新分类，将奥赫布沙洛姆列为指定负责人。据指出，将建筑物登记在公司和高管名下是业主避免对住宅状况承担责任的常见策略。

威廉姆斯说，这两人对自己的疏忽和掠夺行为不以为耻，但他相信关注并点名羞辱他们和市内其他恶房东，可能会带来有意义的影响。

该年度名单以纽约市最糟糕房东为重点关注对象，依据市住房维护和发展局（HPD）追踪每月公布的违反住房法规平均数量所得数据而制订的。威廉姆斯说，今年名单上的其他十几名房东平均每人犯有逾1000宗公开违规行为。

紧随在桑塔纳之后的4位最差房东依次为违规2416次、在布朗士及布碌仑拥有物业的坦南鲍姆（David Tennenbaum）；违规1394次、在布碌仑及曼哈顿拥有物业的赫奇菲尔德（Larry Hirchfield）；违规1372次、在布朗士拥有物业的阿布达维斯（Sima Abdavies）；以及违规1341次、在布朗士及布碌仑拥有物业的汤普森（Alfred Thompson）。

但威廉姆斯指出，整体而言，纽约市最糟糕房东仍是市房屋局，截至10月为止，政府楼有近60万宗未完成的维修工单。