香港8月17日最新二手租务总汇。

嘉亨湾2房月租2.4万

美联助理区域经理郑琨透露，西湾河嘉亨湾5座低层G室，面积498方呎，为2房间隔，获租客以2.4万元即租即住，呎租约48.2元。据了解，业主于2018年2月以878万元购入上述物业，现租出享回报约3.3厘水平。

维港汇中层2房月租2.5万

港置首席联席董事曾家辉称，西九龙维港汇5座中层D室，面积536方呎，属2房连储物室间隔，获租客以约2.5万元承租，呎租约46.6元。据了解，业主于2021年10月以约1,380.6万元购入上述单位，现租出可享回报约2.2厘。

年轻专才2.15万租玖珑山

中原副分区营业经理徐家伦指，沙田玖珑山天珑阁中层D室，面积654方呎，2房间隔，获一名年轻专才议价后以2.15万元租出，呎租约32.9元。据了解，业主于2014年以约876万元购入单位，现租出可享回报约2.9厘。

区内客1.1万租兆邦苑

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门居屋兆邦苑高层18室，面积443方呎，2房2厅间隔，日前获区内短租客垂青，以月租1.1万元承租单位，并一次过缴付期内租金，涉资13.2万，呎租为24.8元。黄文乐称，如以现时同类型单位的市值估价约380万（自由市场价）作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。

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