晓峰湾畔2房680万（港元，下同）沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山晓峰湾畔3座高层D室，面积482方呎，属2房间隔，座向西北，望海景。单位放盘3个月，当时叫价695万，经议价后减15万至680万成交，呎价14108元。据了解，原业主于2008年2月以220万买入上址，持货15年至今将单位易手，帐面获利460万，单位期内升2.1倍。

天宇海3房875万易手

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山天宇海7B座中层C室，面积976方呎，3房间隔，开价约900万，议价后以875万易手，呎价11729元。据了解，原业主于2010年以499万购入单位，持货13年，帐面获利约376万离场，单位期内升值约75%。

海柏花园两房643万获承接

美联高级营业经理陆楚江表示，马鞍山海柏花园3座中层B室，面积约426方呎，属2房间隔。单位先前以665万放售，买家为首置客，锺情单位企理装修，加上业主愿扩阔议价空间至22万元，以643万承接，呎价约15094元。据了解，业主于2019年以600万购入单位，持货4年，帐面获利43万。

将军澳中心3房900万成交

港置首席高级营业经理傅志煌表示，将军澳中心9座高层H室，面积约585方呎，3房间隔，向东北望开扬远景。单位以928万放盘约2个半月后获外区年轻夫妇客人接洽，双方经议价后减价约28万，以约900万成交，呎价约15385元。资料显示，原业主于2006年8月以约273万购入上述单位，持货约17年，帐面获利627万，升值逾2倍。

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