迎海.星湾2房772万(港元,下同)沽
中原资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山迎海.星湾19座低层E室,面积496方呎,2房间隔,放盘时开价约790万,议价后以772万获用家承接,呎价15565元。据了解,原业主2014年以463万购入单位,持货9年,是次转手帐面获利约309万,期内升值约66.7%。
区内客780万购盈晖台
美联高级营业经理邵伟信说,荔枝角盈晖台1座中高层F室,面积457方呎,2房间隔,景观开扬,获区内客斥资780万承接自用,呎价约17068元。据悉,原业主2014年以562万购入单位,持货约9年,是次转手帐面获利218万,期内升值约39%。
屏欣苑高层户495万成交
祥益高级分行经理谢利官透露,天水围屏欣苑A座高层14室,面积448方呎,业主累减55万,区内客遂以495万(居二市场价)购入上址自住,呎价111049元,属市价成交。据了解,原业主2018年以240.3万(居二市场价)购入单位,持货约5年,转手帐面获利254.7万,期内升值约1倍。
新港城两房670万获承接
世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峰表示,马鞍山新港城5期海涛居4座高层B室,面积404方呎,2房间隔,座向西北望海景,放盘7日,叫价680万,减10万,获买家以670万承接,呎价16,584元。
据了解,原业主于2001年5月以177万购入上址,持货22年至今转售,帐面获利493万离场,单位期内升值2.8倍。
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