美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年(截至6月15日)二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共已录499宗,较去年上半年282宗按年上升约77%,相比去年下半年314宗亦增加约58.9%; 按目前推算,估计今年上半年宗数最终可达约530宗,届时将仅次于2021年下半年水平,创有纪录以来的次高。
美联首席分析师刘嘉辉指出,上半年受惠通关及经济复常,今年住宅物业交投较去年回升,二手公屋亦跟随大市向上,特别是去年11月新一轮白居二中签者开始陆续入市,带动今年上半年二手公屋注册量大升。
今年上半年二手公屋交投按年大幅向上,受惠于300万或以下个案。 据资料显示,今年上半年(截至6月15日)499宗二手公屋注册个案中,300万或以下个案录425宗,宗数比起去年上半年183宗大增逾1.3倍;反观,逾300万至400万个案则暂录64宗,按年下跌约5.9%,而逾400万个案本年迄今仅录10宗,按年更大跌约67.7%。
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