嘉湖山庄两房476万沽
利嘉阁分行经理萧启诺表示,天水围嘉湖山庄一期乐湖居13座中层E室,面积448方呎,两房间隔,新近以476万成交,呎价约10625元。
世宙2房710万售
中原副区域营业经理王勤学透露,元朗世宙3座顶层连天台户,面积429方呎,2房间隔,去年7月以810万放售,近期调低叫价至710万获承接,呎价16550元,属市价成交。据了解,原业主2016年以612.3万购入单位,现转手帐面获利97.7万,期内升值约16%。
青衣蓝田村3房620万易手
晋诚高级营业经理吕宗霖指,青衣蓝田村单号2楼连天台,建筑面积700方呎,3房间隔,原业主2月以708万放盘,议价后共减88万或约12%,以620万易手,建筑呎价约8857元。吕氏称买家一向心仪村屋,见上址交通选择多,且周边生活配套齐全,故购入作自住。据悉,原业主1992年以100万买入单位,持货约31年转售,帐面获利520万,期内升值5.2倍。
荃好景大厦1房310万成交
市场消息指,荃湾荃好景大厦低层D室,面积297方呎,一房间隔,原开价320万,放盘仅4日,新近以310万易手,呎价约10438元。据悉,单位其中一名原业主于屋内去世,之后才被发现。
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