晓峰湾畔3房828万易手 持货3年蚀约10万

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山晓峰湾畔1座中层C室，面积653方呎，属3房间隔，开价约860万（港元，下同），其后减价32万，以828万易手，呎价12680元。新买家为用家。据悉，原业主2020年以838万购入单位，是次转手帐面蚀约10万，期内贬值约1.2%。

区内客590万购香港仔中心2房

美联高级分区营业经理苏玉燕表示，香港仔中心K座海晶阁低层1室，面积约438方呎，属2房间隔，原业主开价约608万，议价后以590万成交，呎价约13470元。区内上车客心仪单位可即买即住，故决定入市。据悉，原业主2013年以约390万购入单位，是次转手帐面获利约200万，期内升值逾51%。

SAVANNAH两房880万沽

港置首席分区董事刘浩勤指，将军澳SAVANNAH 3C座低层C室，面积477方呎，属2房间隔，单位今年3月以918万放售，现以880万市价沽出，呎价18449元。据悉，原业主2016年以508.7万购入单位，是次转手帐面获利371.3万，期内升值约73%。

富宝花园3房自由市场580万易手

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山富宝花园10座低层B室，面积591方呎，属3房间隔，原叫价620万，放盘3个月，减40万，减幅6.5%，以580万（自由市场价）沽售，呎价9814元。据悉，原业主2011年以250万（已补地价）购入上址，是次沽售帐面获利330万，期内升值1.3倍。

新围苑获退休人士以382万一笔过购

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门新围苑C座高层5室，面积401方呎，两房间隔，日前获区内退休人士垂青。该买家钟情单位客厅及房间均拥翠绿山景，加上原业主愿意调整价格，减价8万，买家决定由租转买，以382万(自由市场价) 并一笔过付款购入自住，呎价9526元，属市价。

据了解，原业主于2005年以约69.8万(自由市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达312.2万，单位升值逾4倍易手。

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