香港现有11家房托基金（REITs）上市，总市值近2000亿元，但一众REITs包括贵为蓝筹的领展（823），却未被列入港股通投资范围。 证监会行政总裁梁凤仪表示，正与内地监管机构继续探讨将房托基金和中国房托基金（C-REITs）纳入互联互通机制可行性。 她又指，以港元计价的REIT可申请增设人民币柜枱，欢迎有兴趣的REIT与证监会联络。
▲梁凤仪表示，正与内地继续探讨将房托股纳入“互联互通”可行性。
可申设人民币柜台
梁凤仪昨日出席香港房托基金协会活动时指出，首批C-REITs于2021年于内地挂牌，随着当地房托市场快速发展及更成熟，期望两地有更多机会及更长远联通，证监会将继续与内地监管机构合作，探索香港REITs和C-REITs之间潜在的监管合作和互联互通可行性。
她续指，C-REITs快速发展的同时，香港REITs依然具有竞争力，包括没有限制物业类型和位置，未有限制上市集资用途，而且在香港发行房托基金后，同一发起人可在内地申请推出C-REIT，故认为两地房托市场可互补，并向潜在上市申请人提供更多选择。 她又指，若申请符合要求，申请香港上市的REIT，最快可在申请受理后两个月发出“原则性批准（approval-in-principle）”。
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