华懋及港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一·天海，今日开价推出首批90伙，面积由364至960方呎，户型涵盖1房至3房，包括23伙1房、49伙2房、18伙3房户。

价单定价由939.9万至3433.6万，呎价由25821至36596元，发展商维持提供最高15%折扣优惠，折实售价798.91万至2918.56万，折实呎价约21948至31107元，折实平均呎价约26718元。

是次折实平均呎价对比瑜一IC期于3月15日推出首批80伙，当时折实平均呎价约25953元，高出约2.9%; 而瑜一IB期于3月25日推出首批50伙，折实平均呎价约24838元，则高出约7.6%。

入场单位为1B座2楼E室，面积364方呎，属1房户，价单定价939.9万，折除折扣优惠后，折实售价约798.91万，折实呎价约21948元。 定价最高为1B座15楼A室，面积960方呎，定价3433.6万，折实售价约2918.56万，折实呎价约30402元。

封海伦：开价属“压轴升ONE价”

华懋集团销售总监封海伦表示，该盘价位以瑜一·天海座向及景观釐定，亦有参考过往推售期数同类型座向景观单位，形容属“压轴升ONE价”。 预计本周末开放示范单位参观及进行收票有机会，有机会下周进行首轮销售，首轮亦有机会推出900方呎向南单位以招标方式。

华懋集团销售总经理陈慕兰指出，首张价单全方位回应升级换楼客以及长线投资客的置业需求。 集团对销情甚具信心，不排除短期内加推单位应市。

整个“瑜一”系列分3期发展，合共提供844伙，是次推出的IA期瑜一·天海，为整个“瑜一”系列之压轴期数，属系列最前排一期，亦是三期项目中规模最大，共提供447伙，涵盖1房至4房间隔，包括75伙1房、192伙2房及172伙3房，4房则只有8伙，单位面积介乎311至1615方呎，项目预期2024年11月底落成入伙，楼花期不足17个月。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。