南丰旗下启德AIRSIDE今年第3季试业，其中约40万方呎写字楼获承租，占写字楼总楼面3分之1，平均呎租35元至49元，较九龙东甲厦高近1倍，租客包括国际企业连环进驻。

▲启德AIRSIDE约40万方呎写字楼获承租，占写字楼总楼面3分之1。

南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，AIRSIDE楼高47层，其中32层为甲级写字楼，提供约120万方呎楼面，南丰总部即将迁入，连同获三大环球企业承租，项目近40万方呎获承租，占总楼面近3分1，平均呎租35至49元，较九龙东甲厦高出近1倍。

呎租高九龙东甲厦近1倍

租客当中，包括日资最庞大金融集团旗下分公司，承租约9万方呎楼面，其他租客还包括法国赛博集团香港分公司及柯尼卡美能达商业系统。

他续说，随着南丰总部迁入该厦，中环南丰大厦仍保留2层楼面自用，方便见客等用途，至于腾出接近4万方呎楼面，将推出招租。

他表示，今年甲厦供应多，竞争较大，两地通关后，睇楼活动及洽商加快，预计今年甲厦租金保持平稳，有待空置楼面消化后，明年料录升幅。

南丰总部迁入该厦

AIRSIDE商场占地70万方呎，将于今年9月试业，预租率高达85%，大型超市city'super租用面积达2.5万方呎，日本MUJI无印良品亦承租逾1.2万方呎。商场聚集40家餐厅，包括本地餐厅及过江龙料理，亦有特色烘焙店，食肆店铺更不乏打卡位置，另有面积逾万方呎的美食广场，亦有宠物友善露天茶座。

商场预租率85%

该商场引入娱乐设施，全港首设于购物商场内的室内大型冲浪场，占地逾万方呎，全新MCL AIRSIDE戏院为商场最大租户，占地逾3.3万方呎，设有7间影院，提供逾900个座位。

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