方想

公共资源不容滥用，尤其是公屋资源更要真正帮到有需要的人士，用得其所，才可体现社会公平。

香港滥用公屋问题被诟病多时。当中包括入息超额的富户、资产超标的富户，仍霸占公屋不放，令真正有需要、排长龙等待上楼的市民怨声四起，要求政府严厉打击公屋滥用，用“辣招”叮走公屋富户，加快公屋流转。

政府研收紧富户政策

房委会2017年曾修订过公屋富户政策。根据现行做法，公屋租户在入住10年后，才须申报资产，随后每2年申报一次，若租户的入息及∕或资产限额超出富户政策要求，房屋署将会发出迁出通知书，但可酌情批出“定期暂准居住证”，让相关富户继续暂住最长12个月，然后会要求入息或资产不符要求住户立即迁走。不过，政策被外界质疑未能有效揪出滥用个案，更多声音希望政府能进一步收紧富户政策。

相关工作似有进展。消息指，房委会资助房屋小组委员会日前举行集思会，讨论“公屋富户”相关议题。会上提到部分持有“定期暂准居住证”的“公屋富户”，会利用12个月的暂住期，进行资产重组和转移，以便再次符合居住公屋的资格。有委员倾向缩短暂住期；收紧公屋租户入住10年内毋须作资产申报的安排；以及收紧“富户政策”的入息限额和总资产限额，至于收紧的幅度则暂时未有定案。

房委会检讨并有意收紧富户政策，堵塞漏洞，确保公共资源用得其所，合情合理，绝对值得支持。众所周知，公屋制度原意是为有住屋需要的人，为照顾低收入阶层而设，当住户入息改善了，他们可以负担租住或购置私人楼房时，便应该迁出。很可惜，在现实中，市民经常可看到一些住公屋者出入开着豪车，而有人隐瞒在内地或海外资产违例占用，公屋被人分租、转租、丢空甚至转为货仓，类似的事件亦层出不穷，早已广为人知。对那些被迫高价租住劏房，承受长期轮候之苦的基层人士，何其不公！因此必须拨乱反正，将公屋制度变回一个帮人的制度。

多措并举打击滥用公屋

收紧公屋富户政策只是其中一环，在打击滥用公屋的实际操作和执行管理上，还有很多细緻的工作要跟进。首先要设法找出被霸占的公屋单位，一旦发现便应马上采取行动，迫其短期内交出公屋。这方面大家提出了不少好的建议，例如加大随机抽查富户入息及资产的频率，要求他们主动申报其他海外资产及收入；运用大数据，通过使用者的水、电、煤气用量等，找出用量极低的可疑单位，派专人上门巡查；通过物业登记资料，调查公屋住户是否持有私人物业；翻查可疑住户的出入境纪录，看是否长期离港而不交回公屋；仿效警方设“线人费”，鼓励知情人士检举滥用公屋者等。相关建议只要有可行性，政府都宜认真研究考虑，积极推进，以尽快释出被滥用的公屋。

其次，须加强监管和打击，执行更有力度。过去四年约2800宗公屋住户瞒报资产，仅10宗被判监，阻吓力明显不足。政府应提高罚则，并深入巡查，加强搜证及检控虚报个案，对违法虚报者追究法律责任，以儆效尤。对公屋申请者所提供的资料，要认真审核，从源头加强把关，解决滥用现象。

总之，公屋是宝贵的社会资源，政府必须积极作为，使其得到更公平合理的使用，落入真正有需要人士手上。

原标题：【有一说一】让公屋帮到真正有需要的人

来源：香港商报