联邦最高法院正在审理明尼苏达州亨内平县（Hennepin County）的1宗案件，聆讯期间多名大法官质疑，县府无权为了征收拖欠的小额地税，而出售涉案长者住所，并留置交易的4万元款项，考虑到宪法列明政府若征用私人财产必须提供“公平补偿”，因此案件可能违法。

▲94岁的女事主泰勒。

美联社报道，案件26日审讯期间，大法官托马斯（Clarence Thomas）表示，94岁事主泰勒（Geraldine Tyler）拥有涉案房屋的业权，因此理应得到交易款项。另外2名大法官卡根（Elena Kagan）和戈萨奇（Neil Gorsuch）也称，假如县府的理据成立，官员可以为了区区几元的税款，出售民众价值数百万元的物业，让人难以接受。

当事人泰勒目前住在老年人公寓，本身另有公寓，但搬离原址后5年期间，累计拖欠县府2300元的地税、利息和罚款。县府因此在2015年没收其寓所，翌年并把物业出售。原告方律师并未解释泰勒为何欠税，只表示她因为健康和安全原因而搬入长者公寓。

县府则表示，泰勒有5年时间出售房产，以交易所得还清贷款和税款，然后保留剩下馀款，又或者把物业再度抵押支付税款，但始终没有採取任何措施。代表律师表示，县府按照州法出售涉案物业，而且联邦最高法院也曾在1956年留下案例，赞成纽约市同样的做法，当时纽约市府为了65元水费而扣押民众房产，并保留出售房屋后所得的7000元。

对此泰勒代表律师反驳，西方国家从英国1215年的《大宪章》（Magna Carta）开始，便立下“政府索取金额不能超过应得部分”的原则，这次泰勒被人非法没收物业，县府已经违反了《宪法第五修正案》。

代表泰勒兴讼的非营利律师事务所“太平洋法律基金会”（Pacific Legal Foundation）表示，全美现有十几个州份以及首都华盛顿，允许地方机关保留出售民众物业后的馀款，单在2014年至2021年期间，至少有8950套房屋因未缴地税而被出售，原由业主几乎没有收到任何补偿。

外界相信，联邦高院将于6月下旬裁决此案。

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