中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁　陈永杰

三名联储局官员对进一步加息以降低高通胀持开放态度，其中两人指出银行业问题可能对经济产生足够阻力，推动价格压力比预期更快降温。美国商务部近期公布，去年四季度调整后的税前企业利润按季下跌2%，创出两年来最大降幅，通胀压力减缓，高通胀高息近尾声。

波士顿联邦储备银行总裁柯林斯指出，联储局日前加息0.25厘之后，加息行动可能已接近完成，她支持今年再加息一次。欧美银行危机发展可能导致银行采用保守贷款标准，促使经济放缓，并减少通胀压力，可能抵销部分进一步加息的必要。

里奇蒙联邦储备银行总裁巴尔金表示，金融部门的问题可以帮助联储局更快达到通胀重返2%的任务。信贷状况可能收紧，而加息的滞后效应将令通胀相对快速回落。硅谷银行及签名银行倒闭，不会导致更广泛的金融危机，现时存款流动相对稳定。

明尼亚波利斯联邦储备银行总裁卡什卡利表示，应对银行危机的工作仍处于初期，银行业面对压力可能比预期更持久。

美国商务部近日公布，去年四季度调整后的税前企业利润按季下跌2%，创出两年来最大降幅，按年涨2.6%。美国非金融和金融企业利润均出现回落，并面对借贷成本上升、企业艰难应对成本上升和需求走弱的局面。

美国去年四季度GDP以年率计，按季终值增长2.6%，略低于预期及初值。该季消费者支出增长终值为1%，低于初值的1.4%。美国去年四季度个人消费支出（PCE）物价指数终值为升3.7%，与前值相同。期内核心PCE物价指数终值为升4.4%，预期及前值均为涨4.3%。

美国的银行倒闭事件，在加上税前企业利润放缓，均有助遏抑通胀。油组+（OPEC+）多个成员国日前宣布进一步减产过，令油价只稍升，未必构成严重通胀。不少美国企业裁员减薪之后，连麦当劳也加入裁员，早前强劲的通胀渐见失速。

通胀转弱，联储局亦不必大力加息，相信全球楼市及股市应会在大跌后回稳。息口持续高企，股楼暂时应会稳定。

原标题：楼市智库/银行现危机 美加息近尾声

来源：大公报