投资客斥1160万购水蓝·天岸3房

中原分行经理陈贤欣表示，东涌水蓝·天岸1座中层D室，面积811方呎，3房套间隔，享全机场海景，连租约开价1300万，近日获投资者垂青，议价后以1160万成交，呎价14303元。

陈贤欣指，买家有见复常通关后，楼市明显回升，加上本身对东涌区的写意环境情有独钟，故入市作长线投资用途，将来退休后亦可自用。 单位现时月租2.5万，按成交价计，租金回报约2.6厘。 而原业主于2008年以506.07万一购入单位，持货15年转售，帐面获利653.93万，升值1.3倍。

外区租客1090万购黄埔花园3房

美联高级营业经理杨锦河表示，红磡黄埔花园1期4座低层E室，面积777方呎，属三房连储物室间隔。 外区租客斥资1090万承接，呎价约14028元。

资料显示，原业主于1994年1月以432万购入上述单位，持货约29年，帐面获利658万，单位升值约1.5倍。

盈翠半岛3房套1130万易手

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣区本月暂录23宗二手成交，当中成交量最多的私人屋苑仍以盈翠半岛居首，暂录6宗二手成交个案。 最新一宗为3A座中层E室，面积约676方呎，采3房套间隔，以1130万成交，呎价约16716元。

据悉，原业主2009年以373万买入上址，持货约14年，转手账面获利约757万，物业升值约2倍。 盈翠半岛目前约有85个放盘，入场费699万。

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