楼市气氛渐改善，亦带动二手交投量稍回稳，个别屋苑更出现多组客人争购情况。

▲楼市气氛渐改善，亦带动二手交投量稍回稳。

中原分行经理李俊龙表示，将军澳中心3座高层C室，面积684方呎，属3房间隔，单位开价1230万放售，吸引2组准买家到场争购，抢贵20万，最终以1250万市价成交，呎价18275元。

将中抢贵20万易手

中原分行高级分区营业董事伍锦基指出，将军澳日出康城LP6第1座低层C室，面积516方呎，属2房间隔，另设储物房，享海景。

伍锦基又指出，单位去年5月开价1150万放盘，议价后累减250万，以900万成交，呎价17442元，创该屋苑同类单位近1年新高。

世纪21奇丰分行助理区域营业董事郑达昌说，马鞍山迎海. 星湾3座低层A室，面积798方呎，属3房间隔，望开扬景。

单位原叫价1250万放盘3个月，议价后减价35万，以1215万易手，呎价约15226元。

迎海·星湾呎价1.5万

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围天盛苑R座低层8室，面积506方呎，属两房间隔，获区内白居二中签者以400万（居二市场价）在零议价下购入自住，呎价约7905元，属市场价成交。

天盛苑零议价400万沽

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，新盘继续抢去市场焦点，二手交投难免受压，加上平价二手笋盘早已被市场消化，惟买家普遍未有追价入市，业主议幅亦有限，令二手交投胶着。 相信第二季楼市焦点仍落于一手新盘市场。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明说，适逢大型新盘推售前夕，不少有意入市的准买家回流二手市场，周末的睇楼量已经复常，准买家寻宝心态浓厚，惟市场上的笋盘大部分已被消化，业主叫价亦恢复强硬，令不少成交胶着。 相信随着更多新盘投入市场，发展商大有机会续以贴二手价推售，对二手成交将构成一定压力。

港置行政总裁马泰阳称，二手市场受惠于市场气氛，加上购买力持续涌现，将可吸纳新盘向隅客，具议价空间的笋盘有望快速消化，相信在新盘大举推售前，二手交投将回稳，而楼价有力持续上升，呈价升量稳的局面。

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