山顶住宅地新供应罕有，区内超级豪宅屋地有价有市，《星岛日报》日前独家披露，由马来西亚“锡矿大王”陆佑家族持有马己仙峡道豪宅屋地以50亿易手，造价创香港屋地第三高，每呎售价逾10万。 有业内人士指，上述项目地盘面积大，属市场罕有供应，吸引各路财团出路探盘，仅仅放售2个月即沽出，市场形容这次地价属“笋价”，亦反映目前豪宅市况。

▲马己仙峡道豪宅屋地以50亿易手，具潜力重建为超级豪宅。

华坊咨询评估资深董事梁沛泓形容，这次地价市场“笋价”，亦反应目前豪宅市况，由于现时整体经济前景未明，豪宅市场仍需要时间复苏。 另外，上述项目发展规模大，属市场极为罕有的新供应，而且位处山顶，隐私度极高，可享全维港海景，极具重建价值，料日后将会重建为超级豪宅，届时每方呎可售20万起。

普缙总监（估值及咨询）李隽杰指，成交价某程度上反映超贵重物业不太受经济等因素影响。 地盘位于马己仙峡道高位，享有无敌维港景观，同时具有极高重建价值，视乎业主考量，可以度身打造超级豪宅，认为超贵重物业不能够单靠呎价去厘定投资价值。

造价创屋地第3高

由马来西亚“锡矿大王”陆佑家族持有逾70年的马己仙峡道30至38号豪宅，市场消息透露，项目以50亿易手，造价创香港有史以来屋地第三贵，每呎楼面呎价约10.42万。 上述项目占地面积约66650方呎，可建总楼面约4.8万方呎。

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