《星岛申诉王》收到读者申诉，指自己居住在楼龄逾五十年的红磡宝石戏院大厦，两年前疑因大厦的天井水管爆裂，水柱射向A座四楼一单位的厕所窗口，爆裂的水管事后虽修好，但四楼单位的厕所窗口从此开始出现渗水。

单位业主卓先生先后向食环署、屋宇署及大厦的立案法团投诉，但均得不到妥善处理。

业主卓先生向《星岛申诉王》大吐苦水，指其单位两年来长期受渗水影响，现已破烂到不能住人，洗手间及大厅出现批荡及石屎剥落，钢筋外露。

▲天井水管爆裂位置

▲墙壁天花烂到不能住人

▲整块墙都已经烂了

卓先生透露，两年前发现单位厕所窗外的天井水管爆裂喷水，水柱射向其厕所窗户，事后水管虽修好，但楼上一直有水从厕所窗口渗入单位。

他向食环署投诉，署方曾派员到场视察后，认为是楼上漏水并向楼上住户发出修缮令，但漏水情况未有改善。卓生再次要求食环署跟进，食环署用颜色水追踪不到漏水源头，并将个案转介屋宇署，该署派员视察，最后不了了之。

去年三月，卓生再向食环署投诉，食环署又将其个案转介屋宇署，隔了五个月后，屋宇署回信指大厦天井有水管破裂，并要求大厦立案法团检查及维修，但法团一直采取拖字诀，拒绝履行法律责任进行维修。

卓先生显得很无奈地称：“写信或打电话给法团的负责人，他们都回避不肯接触；法团希望大厦进行大维修时一起修葺，现时单位已变成烂蓉蓉不能住人了。”

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