Bal Residence日内轻微提价加推

丽新与市建局合作发展的观塘Bal Residence，连日收票稳增。 丽新发展高级副总裁潘锐民表示，项目现时已录足额认购，客源以区内分支家庭客为主，亦有约10%属投资者。 料日内加推新一批单位，涉及约30伙，料有轻微加价空间; 他预告最快明日公布首轮销售安排，部署周末销售安排。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，该盘位处观塘区核心地段，附近有港铁观塘站及多条巴士线、小巴线，穿梭全港各区; 项目超过九成单位属1房户型，最适合单身贵族、年轻夫妇及区内的分支家庭。

廖氏续指，香港经济及楼市，自内地与香港两地通关后明显转好，各行各业的经营环境都现曙光; 而自3月1日开始，政府撤销口罩令，更象征本港已全面复常，不少置业都加快脚步入市。 过去两个月，高端物业交投大旺; 同时推动中细价楼交投亦变得活跃; 加上早前公布的财政预算案，建议调低从价印花税，进一步利好中细价楼市场。 主打1房单位的“Bal Residence”，预计将受惠于新措施，销情可望全面报捷。

利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，集团为该盘推出“置好Bal” 按揭优惠，买家可享按揭成数高达90%，息率低至H加1.3%，锁息上限P减2.25%（P为5.625%），即实际按息为3.375厘，同时有高达2.3%的银行现金回赠兼附送高息存款户口。

林海山城加推53伙

希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔林海山城，刚获批满意纸，随着项目可现楼即住，发展商宣布本月陆续安排买家收楼，并推出53个单位于周六（11日）以招标形式发售。

希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，林海山城邻近各个陆路口岸，包括落马洲口岸和莲塘口岸等，有一定潜力，随着本港与内地通关，会更受本地及内地准买家关注，现时通关及疫后复常带动住宅物业市场，适逢项目刚获批满意纸，项目刚上载销售安排，推出53伙，将以招标方式于周六（11日）发售。 包括34个标准单位、6个顶层连天台特色户，以及11个地下连花园特色单位，面积由1028至2745方呎（约95.50至255.01平方米），属2房1套房至4房3套房间隔。 推出物业亦包括2幢洋房，面积为3322及3245方呎（约308.61至301.46平方米），为5房2套房洋房。

香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红表示，推出新付款计划，包括210天长成交期优惠，买家于签订临时买卖合约时，支付楼价 5%作为临时订金，其后于临时合约签订日期的30日至180日内，分5次各支付楼价1%作为加付订金，余款楼价90%于210日内支付。

同时推“先租后买”计画及现有租客置业计画，视乎所选择的付款计画，让准买家最早于租用物业后的首日至39个月内购入单位，最高可享全额租金回赠; 另外设有“三年免息免供灵活第一按揭贷款”计画，最长贷款期可达1095日（即约三年），而最高贷款额可达楼价85%。 截至现时为止，项目以招标形式售出共17伙，总成交金额逾4.3亿，平均成交呎价为18344元。

NOVO LAND发售171伙

新地发展的屯门NOVO LAND第2B期将于今晚次轮销售171伙，新地代理总经理陈汉麟表示，项目次轮共收9957票，其中代理入票约192票，超额认购约57倍，最快今日即晚加推单位应市。

海茵庄园加推26伙

九龙建业发展的将军澳海茵庄园连日销情理想，加推26伙1房应市，其中6间连家私发售，折实售价约549.646万至603.075万，折实呎价约19354至20882元。

发展商亦同步推出新一份销售安排，将于周六（11日）销售新一批单位。 另外，该盘1月至今合共累售111伙，套现逾6.4亿。

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