九仓附属海港企业公布2022年度业绩，惟通告以“黎明前最黑暗时刻？”作为标题，指自1971年上市以来，全年首次录得基础净亏损，若不计入投资物业重估亏损及其它非经常性项目，亏损数额为1.33亿元（港元，下同），而上年则录得盈利4000万元。全年应占集团亏损扩大至1.97亿元。每股基本亏损0.19元，继续不派股息。
全年收入按年跌75%至11.39亿元，主要由于内房物业销售大减95%至1.93亿元。酒店收入微跌1%至5.77亿元，营业亏损收窄12%至2.4亿元。香港酒店收入微升至4.9亿元，营业亏损收窄至1.93亿元。内地收入下跌29%，营业亏损收窄至4700万元，主要因为常州马哥孛罗在2022年2月后停业。
海港企业表示，香港的酒店业和零售业在全年间主要靠本地需求挺过困境。不过，在入境管控措施放宽后，本地人旋即开始外游，令第四季的宅度假需求减弱，而旅客重临香港的速度缓慢，而宴会和活动在第四季传统旺季表现强劲。该司指，疫情后逐步恢复正常，有望带来较好的2023年，但不确定因素依然存在。
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