▲屯门NOVO LAND如火如荼部署推售，有机会抢闸成为今年头炮盘。

地政总署公布上月预售楼花同意书文件，当中位于屯门及元朗的3个项目获批预售。 除已公布的新地屯门NOVO LAND第2期项目合共1658伙外，丽新发展旗下元朗大旗岭项目亦获批预售，3盘共涉1770伙，按月大增2.4倍。 新地已积极部署推售NOVO LAND第2期，料2B期抢先登场，有机会短期内开放示范单位及开价，有望成为今年发价单的头炮全新盘。

新地上周已预先公布NOVO LAND第2期已获批售楼纸，项目分两期发展，其中第2A期共提供929伙，第2B期则提供729伙，合共提供1658伙。 发展商已预告，率先推出位于商场上盖的第2B期发售，料两周内上载楼书，公布价单，并赶及月底前进行首轮销售。

2A及2B期共涉逾1600伙

据了解，NOVO LAND加快销售部署，市场消息称，发展商密密会晤代理商议推盘事宜，项目有机会于周内开放示范单位，料首张价单将随后发出，项目共提供729伙，设有多元化户型，主打1房及2房间隔，占项目近90%，余下为3房户型及特色户。

发展商晤代理作部署

市场消息指出，NOVO LAND销售已密锣紧鼓，预计项目示范单位有机会于周内开放，意味着项目很快上载楼书，随后发出首张价单，极有机会抢先成为今年首个发出价单推售的全新楼盘。

丽新亦连环批出旗下项目售楼纸，继去年底批出与市建局合作发展的观塘Bal Residence后，旗下元朗大旗岭项目亦于上月批出预售。

丽新发展高级副总裁潘锐民回应时表示，两盘已批出售楼纸，预计有机会上半年推售，至于先推出项目仍有待落实，楼市在疫情缓和及通关消息带动，对楼市有正面帮助，预计楼市将先量后价，预期下半年楼价升幅会较明显。

大旗岭项目位于大旗岭266号，提供112伙，包括89伙1房户及23伙2房户，其中1房面积约264至302方呎（约24.52至28.05平方米）; 2房单位面积约449至486方呎（约41.71至45.14平方米），项目预计2024年12月底落成入伙。

仅1项目新增申请预售

上月3盘批售楼提供1770伙，按月大升2.4倍。 上月仅得1个项目新增申请售楼纸，位于太子道西296号，命名为隆敍，提供45伙，对比去年12月合共有6盘申请涉及1513伙，大跌95%。 待批售楼纸单位亦由12月份的21568伙，减少至上月的19843伙，按月减少8%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着获批预售楼花上升，带动目前累积已批出预售楼花但尚未发售新盘的单位总数升至近1.4万伙高水平，现时内地及香港全面通关，市场回暖，相信发展商将加快推盘步伐，并优先部署推售以上项目。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。