连日来有不少关于“简约公屋”的消息传出，房屋局昨日确认再觅得4幅土地，8个选址的详情昨日正式出炉，5年内提供共3万个单位。其中启德用地的伙数超过1万个，占总供应约三分之一，而面积最大的元朗用地约2000多伙料在2024至25年度率先落成。局方昨日安排传媒参观由小区隔离设施改建而成的4至5人示范单位，单位设有独立厨厕，并配备电热水炉及抽气扇，但家电及家具如冷气机、床架、衣柜等统统要自行负担。

“简约公屋”的选址除早前已公布的元朗攸壆路、屯门第3A区、上水莲塘尾和屯门第54区，新界选址新增小榄乐安排，邻近旧海水化淡厂；另有3幅市区地，分别位于牛头角彩兴路、启德世运道，以及柴湾常安街/常平街。

劏房户料年悭4.2万租金

项目提供3款单位，约140呎的1至2人单位占约七成，约270呎的3至4人单位和约334呎的4至5人单位约有三成。元朗及上水选址基于土质问题，只能建3层矮层楼宇，其余选址连同底座配套设施，楼高17至19层。

房屋局指，“简约公屋”租金中位数为每月1500元，相对劏房5000元的中位数少3500元，租户1年可节省4.2万元，局长何永贤认为能改善基层生活，比直接派钱更理想。她说，项目由政府主导，有助迅速改变公营房屋供应头轻尾重的问题，又提到土地使用期约5年，期满再作检讨，如适时交还并发展长远用途，或按需要延长“简约公屋”的用途。

问及会否担心新界选址吸引力低，何永贤指，大部分新界过渡性房屋入住率达八成半，元朗同心村入住率亦升至六成，有百多个轮候申请，居民反映来往港铁站很方便，“佢哋啱啱去完湿地公园玩，好开心，其实转一个区生活，可以发现另一区嘅乐趣同好处”。

启德项目 占地5.7公顷规模最大

局方昨日开放启德用地予传媒参观，与港铁站有10分钟步行距离，土地占地5.7公顷，预计有1.07万个单位落成，并提供理发店、自助洗衣店、温习室等配套，属最大规模的选址。该处邻近AIRSIDE商场，与启德河只有一路之隔，近半范围有数十辆城巴停泊。城巴表示，作为当区主要的专营巴士营办商，正与运输署商讨，期望能找到一幅永久的替代用地，以支持在中及东九龙地区的营运。

何永贤：启德长远规划不变

对于有地产商及地区人士质疑选址有违启德原定发展为香港第二个核心商业区的目标，何永贤称，增加市区选址是响应社会声音，启德用地目前未被尽用，短期改建简约公屋更有社会意义，但强调其长远规划用途不变。

记者及后获安排到约300呎的4至5人示范单位参观，一入门口即见到沙发、餐枱及电视柜，角落设开放式厨房，枱面可摆放电磁炉，旁边可放得下洗衣机及雪柜。再转身便是厕所，并非“黑厕”，但没有干湿分离。房间未有间开，摆放了一张双层床及一张双人床，以及工作枱。不过值得留意的是，大部分家电和家具只供参考，并不包含在项目配备范围。

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