▲何文田St. George’s Mansions昨日获买家以约2.76亿大手购3伙。

内地通关在即及政府大幅放宽防疫措施两大利好消息带动，香港股市及楼市受惠。2023年仅3天，即现多宗大额成交，信和与中电集团合作发展的何文田超级豪宅St. George’s Mansions昨日连沽3伙，套现逾2.76亿；恒基旺角利奥坊‧壹隅获本地家族加码购货，合计以约7500万连购9伙；华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟亦以逾1.87亿连沽2伙，单位成交价及呎价更创跑道区新高。

St. George’s Mansions昨日连沽3伙，最大额为1座8楼A室，面积2140方呎，为4房连双套房间隔，单位连1个车位以1.027亿售出，呎价47991元；另外2伙为2座11楼A及B室相邻单位，其中A室面积1870方呎，为3房连双套房间隔，以8635万连1个车位售出，呎价46176元；B室面积1868方呎，同为3房连双套房间隔，以8726万连1个车位售出，呎价46713元，据悉，该3伙由一组买家购入，共涉资逾2.76亿。

St.George's 2.76亿沽3伙 

旺角利奥坊．壹隅昨日亦连环沽货，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目昨日连沽5伙分层标准户，套现逾3500万，面积261至383方呎，为1房及2房间隔，成交价560.33万至876.26万，呎价21469至23398元。

韩家辉补充，售出的单位中，3伙由早前由大手购入6伙之家族加码购入，合计共购入9伙，总值约7500万，买家表示看好该区优势及通关后楼市发展。项目至今累售259伙，套现逾16.8亿。

利奥坊获家族客添食

启德澐璟连番破顶，昨日亦连沽2伙，成交单位包括1座10楼A室，面积2088方呎为4房连3套房，设有私人升降机大堂，单位连同2个车位，以9419.95万售出，呎价45115元，成交价及呎价同创跑道区新高；另一伙位于1座12楼A室，面积及间隔相同，以9323.6万连2个车位售出，呎价44653元，两伙合计为发展商套现逾1.87亿。项目自去年底开售至今累售21伙，套现逾9.81亿。

澐璟录双破顶成交

昨天非假期，亦未有焦点盘推售，但新盘昨天单日最少录得16宗成交，为近期罕见。

新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期亦录得今年首宗成交，为6B座9楼C2室，面积437方呎，以660.47万售出，呎价15114元。

PARK YOHO限量加推

同系位于元朗PARK YOHO Bologna亦趁新盘气氛升温，昨日突击加推5号价单，涉及20伙，以最高15.5%折扣计算，折实平均呎价14104元，较去年11月推出的4号价单折实平均呎价13910元，轻微上升1.4%。

项目昨日亦发出销售安排，推出价单上的15伙于周六（7日）以先到先得方式发售。

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