▲继广东佛山放开限购后，东莞自昨日起全局内不再实行商品住房限购政策。

继广东佛山后，再有大湾区二线城市全方位放开限购，东莞自昨日起全局内不再实行商品住房限购政策，东莞市住房和城乡建设局最新通知显示，曾被列入限购区域的主城区及主要高新技术产业开发区，暂停实行商品房限购政策。房企方面，碧桂园（2007）获发第二笔全额担保债券，规模10亿元（人民币，下同）。此外，多位有关部门负责人称，应关注内房市场脆弱性增加，帮助楼市软陆。

根据东莞市住建局通知，被当地民间称为四大主城区的莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道，以及松山湖高新技术产业开发区的新楼及二手楼，在买卖合同网签备案日起满3年或取得不动产权证满2年，方可上市交易。该通知下发后，东莞全部限购区域均暂停实行商品房限购政策。同时，包括南京、苏州、武汉等在内的多个城市，正加码松绑楼市限购。业内人士预计，将有更多热点二城市跟进全局放开限购。

另一方面，碧桂园再度获发2022年第二期由中债信用增进提供全额担保的中期票据，票面利率为4.3厘，期限3年。今年9月，中债增首次为碧桂园提供增信服务，助力该房企发行年内首笔中期票据，此举是为响应“第二只箭”政策，对民企加大支持力度。

碧桂园再获中债增担保

值得关注的是，昨日住房和城乡建设部前任副部长仇保兴表示，近期房地产市场脆弱性明显增加，主要表现为国际风险输入可能性上升、民众消费能力明显下降、地方政府财力明显萎缩、龙头企业供给能力明显衰退、货币和财政政策作为空间明显减少，因此“对房地产的形式千万不能乐观”。全国政协经济委员会副主任刘世锦亦强调，中国房地产要软陆，不能再加往下走的力量。

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