行政长官李家超最新的施政报告重点提出“抢人才、抢企业”的措施，以各种优惠及便利来吸引海外人才赴港，其中就包括：居港7年后可退还在港置业时缴付的“辣税”。这项优化楼市辣招的措施，为楼市播下了复苏的种子。

在抢人才的同时，施政报告亦公布了合资格人才在港置业，可获退还额外缴付的印花税，仅须缴交按“第二标准税率”计算的从价印花税，这变相大幅减低在港置业的成本，增加香港物业对他们的吸引力。

资料显示，2016年起至今年上半年，累计约32.9万人透过不同的人才输入计划赴港，当中包括“一般就业政策”、“输入内地人才计划”、“优秀人才入境计划”、“非本地毕业生留港／回港就业安排”、“输入中国籍香港永久性居民第二代计划”、“科技人才入境计划”共六项。今次的施政报告又推出了“高端人才通行证计划”，合共就有“6+1”的抢人才途径。

大家不可小觑这次“抢人才”措施，连同优化“辣税”的威力。笔者认为，其实过去6年，市场已积聚不少合资格的准买家，他们有些已是居港接近7年，有些更是赴港不久的专才，当中有部分都有兴趣及计划在目前楼价低谷期间提早入市，在港“落地生根”或作投资，换言之，已成为巨大的潜在购买力，亦为香港房地产市场注入新气象。

笔者最近接触内地人士，以及已取得身份证的，他们都表示非常喜欢香港，并且坚信香港既有背靠祖国的优势，亦是在“一国两制”之下的一个大都会，只要香港人才没有出现大量流失，以及能够适当地补充，经济一定能再次蓬勃起来。

未来一段时间，如果内地能够逐步放宽入境限制政策，经济复元的步伐可望加快；就正如2003年中央推出“自由行”，成为香港疫后复苏的动力，各行各业的市道亦得以快速复苏，自然也能同步激活楼市。

原标题：楼市强心针/抢人才带动经济稳楼市

来源：大公报