行政长官李家超的首份施政报告，最大亮点莫过于提出在5年内兴建3万个“简约公屋”。尽管这并不是传统公屋，但亦足以纾解许多轮候公屋人士的住屋需求，绝对是一项德政。有报道指，当局已物色6幅政府及私人土地，预计明年动工兴建，首批一千个单位有望在2024至2025年度入伙。这反映李家超所讲的“提量、提速、提效、提质”不是流于“吹水”，而是切切实实想市民所想、急市民所急，真真正正给基层市民希望。

香港住屋问题一直困扰历届政府，迟迟未获解决。截至今年6月底，公屋轮候时间长达6年，闹市有大量不宜人居的“劏房”，很多住户都过着毫无尊严的生活。情况如此严峻，就连国家主席习近平亦于“七一重要讲话”中明言：“当前香港最大的民心，就是盼望生活变得更好，盼望房子住得更宽敞一些。”

任何不带偏见的人都可以看到，这份施政报告充分反映政府解决住屋问题的决心——未来5年整体公屋供应增50%，由10.5万增至15.8万；公屋综合轮候时间“封顶”，4年内由6年降至4.5年；新建单位面积“封底”，实用面积不少于26平方米；“公屋提前上楼计划”助1.2万户提早3至18个月上楼。尽管上述目标实现后，仍不足以彻底解决香港的住屋困局，但起码比不作为、坐视问题恶化好得多。

处理住屋问题必须更具效率和人性化，而“简约公屋”完全符合这两大原则。效率方面，“简约公屋”将由建筑署负责设计和兴建，会以组装合成建筑法为主，部分会以货柜屋形式建造，这种建筑方式肯定可在短期内提供更多单位，有助迅速回应劏房户的诉求。人性化方面，“简约公屋”租金初步考虑是传统公屋大约九折，每个单位会提供独立洗手间、浴室、煮食空间，亦设有冷气、热水炉等基本设备，同时容许目前轮候传统公屋不少于3年的家庭申请者优先申请，甚至还可继续保留轮候传统公屋的位置。客观而言，这些安排甚具吸引力，相信会受到基层市民的欢迎。

当然，“简约公屋”毕竟只是过渡性房屋，不应该也不可能完全取代传统公屋，这意味着新一届政府仍是任重道远。李家超显然明白这一点，否则他便不会提出将“生地”变“熟地”时间减半至三分一，以及放宽申请强拍门槛至六成或七成业权了。笔者深信，只要政府有更多土地可用，自然可掌握更大建屋主导权。

诚如李家超所说，解决住屋问题是新一届政府的重中之重，而新一份施政报告确实让人看到当局锐意突破掣肘、创造供应、争取在短期内解决公营房屋供应短缺的坚定意志。希望特区政府继续努力，社会各界积极配合，大家齐心合力、攻坚克难，一步一脚印地将香港建设为一个舒适宜居的美好家园。

　来源：香港商报    作者：林文汉