华置审慎扩张海外,甘比:未拟跟风投资越南

发布时间:2022-10-10 19:20

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▲华置行政总裁陈凯韵(甘比)。资料图

早前有传香港首富李嘉诚搭上越南房地产发展快车,当问及华置(127)是否会考虑跟风开拓当地业务,行政总裁陈凯韵(甘比)指,平时有新项目都会睇,但暂时冇睇到越南唔可以其他公司睇嘢我哋就跟住,她称,公司一贯作风是城市好、地点好,倾向于考虑黄金地段,目前有考虑过加拿大、美国、中国一线城市及老商业城市等的项目。

近期英镑跌势持续,对于会否拓展在英国的物业组合,陈凯韵坦言,现时卖家想要高价求售,但华置未必会吸纳,又透露在“全世界都有睇”,惟在环球经济下行及市况转差的背景下,公司对于投资保持审慎态度。不过她指,仍会积极面对,“市况唔好,都有危有机”,表示会“睇下有冇笋嘢执”。

英国能源价格近期大幅上升,当问及英国物业的营运成本是否受电费等影响同步飙高时,陈凯韵指,“未至于高好多”,始终电费占运营成本的比例控制在一定范畴内,不会产生太大影响。

华置活化英国项目 将出展大刘藏画

目前华置在英国合共有4个物业,当中包括位于英国伦敦核心商业区的旗舰项目120 Fleet Street,公司今年6月斥资近42亿元将其活化,将其中一座商业建筑River Court更名为“Evergo Tower”,作为纪念集团成立100周年的重点工作之一。陈凯韵透露,重建工作已经于今年8月开展,重建后会同时展出部分艺术珍藏,届时或会包括丈夫“大刘”刘銮雄最喜爱的藏画《Everything must go》。

长远睇好香港楼市香港楼市价格近期有下跌趋势,对此她表示,“香港人都想有个安乐窝”,虽然目前市况不好短期有压力,但长远仍然睇好,公司早前与信和置业(083)合作的豪宅楼盘凯滙卖得不错,1999伙当中有约九成已经售出,可以看到需求仍然存在。她又称,目前公司手头售卖的楼盘项目不多,以收租物业为主,但都有做定准备,有好项目会用来起楼。

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