中国各地今年以来纷纷出台刺激楼市的政策，包括鼓励农民到县城买房落户，官媒星期四（8月18日）发文提醒农民进城购房须审慎，并强调城市“以房留人”必须充分保障农民的权益，给农民留足后路。

中国农业农村部主管的《农民日报》刊发上述文章说，多个县城相继发布针对农民的优惠买房政策，显然是将楼市“去库存”的希望寄托在农民群体身上。

文章提醒，对于那些虽有进城愿望，但暂时没有足够的能力购房，也没有稳定的收入覆盖进城后生活成本的农民来说，举债进城要慎之又慎，特别是有的县城将“自愿退出宅基地进城购房落户”作为农民获得进城购房补贴的条件，农民更要特别审慎。

文章说，农民在乡村享有三重保障，包括农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，这些权益是农民的命根子，不能因为在城市买了房就放弃；另外，要关注农民进城后的发展前景，包括就业机会、社保、养老保险等，地方政府既然吸引农民进城，“就要拿出实实在在的诚意”。

文章称，如果总惦记着农民的那点购买力，甚至想打宅基地的主意，切断了农民可进可退的后路，是不可取的，这样换来的短期收益和发展也是难以持续的。

今年以来，江苏阜宁、吉林桦甸、贵州晴隆、四川宁南等多个县城相继发布针对农民的优惠买房政策，一些地区还对自愿退出宅基地进城购房落户的农民给予奖励。

其中，安徽省潜山市提出，对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后，给予一次性5万元（人民币，1万新元）购房奖励。

中国农村宅基地的所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有，地方政府的这些宅基地相关政策，近期引发不小争议。

来源：联合早报